Семьям предлагают давать ипотеку под 0%: кого это коснется

В рамках Петербургского международного экономического форума прозвучала инициатива, способная кардинально облегчить жилищный вопрос для самых уязвимых категорий граждан. Депутат Каплан Панеш, занимающий пост заместителя председателя Комитета по бюджету и налогам, в комментарии Life.ru предложил ввести ипотеку с нулевой процентной ставкой для неполных семей, а также для тех домохозяйств, где работает только один родитель.

По мнению парламентария, жилье остается ключевой экономической проблемой для миллионов россиян. Ситуация усугубляется тем, что за последние два года квартиры подорожали на 30-40%, тогда как рыночные ставки по кредитам превысили 20% годовых.

Панеш уверен: настало время вводить нулевую ставку или даже полное списание долга для тех, кто находится в заведомо проигрышной позиции. Он пояснил, что банк при оценке платежеспособности заемщика смотрит на доход только одного человека, если в семье один кормилец. Даже при заработке в ₽80-100 тыс., по словам депутата, этого недостаточно, чтобы финансовое учреждение одобрило ипотеку на сумму ₽5-6 млн при нынешних высоких ставках. А если доход опускается ниже ₽70 тыс., заявку, как утверждает парламентарий, даже не рассматривают. Особенно тяжело, по его мнению, приходится одиноким матерям, отцам, вдовам и вдовцам, у которых есть дети и которые вынуждены содержать дом на одну зарплату. Даже действующая льготная семейная ипотека под 6% для многих из них стала неподъемной ношей.

Депутат предлагает выделить такие домохозяйства в отдельную категорию и давать им ставку 0% при двух обязательных условиях: доход на одного члена семьи не должен превышать 1,5 прожиточного минимума, а в семье должен воспитываться хотя бы один несовершеннолетний ребенок.

Еще одна инициатива касается многодетных семей с единственным кормильцем. По замыслу Панеша, при рождении третьего ребенка государство должно полностью погашать остаток ипотечного долга.

Кроме того, депутат выступил за изменение банковского скоринга — системы оценки потенциального заемщика. По его словам, при принятии решения о выдаче кредита нужно учитывать не только официальную справку о доходах (форму 2-НДФЛ), но и реальные обстоятельства жизни, включая дополнительный заработок и реальную нагрузку на родителя. Также Панеш предложил расширить программу жилищных сертификатов для семей с одним кормильцем и низким доходом.