С начала 2025 года 127 собственников в Подмосковье привели вид разрешенного использования (ВРИ) земли в соответствие с коммерцией. Об этом сообщили в региональном Министерстве имущественных отношений.
Как объяснили в ведомстве, муниципальный земельный контроль Московской области часто сталкивается с таким нарушением, как нецелевое использование земельных участков. Например, с коммерцией на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или садоводства.
«Выдавая уведомление собственнику по нецелевому использованию, инспекторы не преследуют цель закрыть тот или иной бизнес. Вид разрешенного использования должен соответствовать коммерческой деятельности, кроме того, ВРИ является главным фактором при определении кадастровой стоимости земельного участка», — отметил министр имущественных отношений Московской области Тихон Фирсов.
В Минимущества рассказали, где именно нашли и исправили нарушения. Например, на Щелковском шоссе в Балашихе дорожный сервис работал на участке для садоводства и огородничества, а на улице Пионерская в поселке Икша на земле для строительства сервис-центра был отель. В обоих случаях собственники изменили ВРИ на правильный.
Предпринимателям объяснили, что есть три варианта. Можно сразу купить участок с подходящим видом разрешенного использования, можно изменить ВРИ в установленном порядке, а еще можно рассмотреть коммерческую деятельность, которая будет соответствовать ВРИ, а также правилам землепользования и застройки.
Ранее сообщалось, что владельцы подмосковных участков заплатили за смену назначения земли ₽800 млн.
