Строительство загородных домов в Подмосковье станет дороже в 2025 году

В 2024 году стоимость участков в коттеджных поселках Подмосковья выросла на 25–50%. Эксперты прогнозируют, что в 2025 году цены на землю увеличатся в два раза по сравнению с предыдущим годом, пишет РБК.

Стоимость строительства загородных домов в 2025 году продолжит расти под влиянием ряда причин:

1. Доступность ипотечных продуктов через эскроу-счета. Новые финансовые механизмы делают покупки более удобными, но добавляют стоимость проектам.
2. Подорожание строительных материалов и работ. Увеличение затрат на производство и логистику отражается на конечной цене.
3. Добавление НДС в стоимость строительства. Исключение составляют только проекты, реализуемые с использованием эскроу-счетов.

По оценкам специалистов, минимальное подорожание составляет 35–50%, и этот тренд подтверждается в отрасли.

Цены на земельные участки для девелопмента в Южном Подмосковье за полтора года увеличились в 5–10 раз в зависимости от локации. Это связано с ограниченностью доступных предложений и развитием инфраструктуры в регионе.

Сейчас на рынке наблюдается низкий сезон, что дает покупателям возможность приобрести участки и дома на более выгодных условиях. Несмотря на отсутствие сезонного и стимулированного спроса, интерес к загородной недвижимости остается стабильным.

Ранее сообщалось, что в Подмосковье резко сменился тренд на покупку жилья.