Таунхаусы сильнее всего подешевели в пяти городах Подмосковья

Рынок таунхаусов в Московской области продемонстрировал значительное снижение цен за год. Средняя стоимость этого типа недвижимости уменьшилась на 6,2%, достигнув показателя ₽21,18 млн. Цены упали до уровня 2023 года, сообщил ТАСС со ссылкой на данные аналитиков федерального портала «Мир квартир».

Исследование охватило 34 города Подмосковья, где продают таунхаусы. В 21 из них зафиксировано снижение цен, тогда как в 13 населенных пунктах отмечался рост стоимости. Наиболее существенное падение цен произошло в Коломне (-57,2%), Сергиевом Посаде (- 50,5%), Ступине (-42,5%), Дмитрове (-39,8%) и Королеве (-34,1%).

Противоположную динамику показали другие муниципалитеты. Лидером роста стал Дедовск, где цены на таунхаусы увеличились на 80,6% за год. Значительный прирост также отмечен в Щелкове (+45,9%), Наро-Фоминске (+23,4%), Видном (+22%) и Апрелевке (+19,8%).

Наибольшее количество предложений сконцентрировано в Истре (304 объекта), Домодедове (170 объектов), Подольске (85), Химках (69) и Красногорске (62). Общий объем предложения за год сократился на 3%.

Самыми дорогими локациями для покупки таунхауса остаются Одинцово (средняя цена — ₽63,51 млн), Истра (₽49,01 млн), Красногорск (₽43,99 млн), Химки (₽37,62 млн) и Долгопрудный (₽35,83 млн). Наиболее доступные предложения представлены в Егорьевске (₽4,55 млн), Сергиевом Посаде (₽5,50 млн), Коломне (₽5,83 млн), Ступине (₽9,06 млн) и Лосино-Петровском (₽9,16 млн).

Ранее в Подмосковье вырос спрос на большие квартиры. Отмечалось, что потребность в них огромная.