Стоимость аренды жилья приблизилась к максимальным значениям, зафиксированным в прошлом году. Об этом «Известиям» 30 июля сообщила эксперт Яна Сиверская.
По ее мнению, текущий рост арендных ставок обусловлен несколькими ключевыми факторами, включая отмену программы льготной ипотеки и повышение ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации. Эти изменения, по словам эксперта, значительно увеличили спрос на аренду квартир, что привело к росту цен. Кроме того, многие предпочитали снимать жилье, а не приобретать его в собственность.
Традиционно август считается месяцем наивысшего спроса на рынке аренды, особенно в крупных мегаполисах, поскольку студенты активно ищут жилье перед началом учебного года. Сиверская прогнозирует, что в текущем году ситуация будет соответствовать этому классическому сценарию. Однако, дальнейшая динамика рынка может измениться в связи со снижением ключевой ставки ЦБ РФ. Как сообщила Сиверская, 25 июля ключевая ставка была понижена до 18% годовых. Она предполагает, что осенью ставка продолжит снижаться, что может повлиять на тенденции в арендном секторе.
Согласно ее прогнозу, после прохождения сезонного пика в сентябре стоимость аренды может начать снижаться. Среди предпосылок к этому Сиверская назвала ввод в эксплуатацию новых жилых комплексов и, как следствие, увеличение объема предложения на рынке.
Ранее стало известно, что владельцам жилья грозят штрафы за отказ в регистрации квартирантов.
