«Все зависит от локации»: выяснилось, как получить максимум прибыли от сдачи квартир в аренду в Подмосковье
Если учесть, что стоимость недвижимости в России, а особенно в Москве и области, с каждым днем возрастает, несложно догадаться, что и доход она приносит хороший. Эксперты рассказали нам, как получить максимум денег от сдачи подмосковного жилья в аренду.
Максим Юсов, руководитель агентства недвижимости Maxima, объяснил, какие именно квартиры наиболее выгодно сдавать и приобретать с этой целью.
«Наиболее выгодно в Московской области сдавать студию — она стоит дешевле, но приносит практически столько же денег, как и простая однокомнатная квартира. К примеру, одни мои клиенты недавно покупали студию в Подмосковье, и сдавалась она за 30 тысяч рублей. А другие клиенты приобрели «однушку», которая в итоге им приносит 33 тысячи. То же касается и жилья с другим количеством комнат — лучше приобрести под сдачу в аренду несколько студий, чем одну «трешку», — заверил собеседник Regions.
Наталья Мирошниченко, основатель и владелец компании по недвижимости Natali Mir Invest, дала совет относительно самого прибыльного вида аренды в Московской области.
«Однозначно выгоднее сдавать квартиру в Подмосковье посуточно, так как доходность этого вида аренды практически на 100% выше, чем длительного. Но очень важно правильно выбрать объект, если недвижимость покупается специально для получения пассивного дохода. Все зависит от локации: есть ли какие-то точки притяжения рядом, удобная ли инфраструктура, так как в долгосрочную, например, квартира сдается лучше в спальных районах, где посуточная аренда будет пользоваться меньшей популярностью», — подчеркнула эксперт.
Ранее экономист раскрыла жителям Подмосковья секреты успешного накопления.