Владельцы останутся без земли: почему отбирают участки в Подмосковье

В Подмосковье по итогам четырех месяцев текущего года в хозяйственный оборот вовлекут порядка 490 га сельскохозяйственной земли, ранее изъятой у недобросовестных пользователей. Об этом сообщило Министерство имущественных отношений Московской области.

Речь идет о 12 участках общей площадью 488 га, расположенных в Богородском, Шатуре, Орехово-Зуевском и Клину. Все они уже переданы новым правообладателям через торги, организованные Комитетом по конкурентной политике Подмосковья на электронной площадке «РТС-Тендер». Общая стоимость проданных участков составила ₽907,5 млн.

Эти земли сельхозназначения отобрали у прежних собственников по решению суда, поскольку те не обрабатывали их несколько лет. Участки заросли кустарниками, сорными травами и молодыми деревьями — использовать их по прямому назначению стало невозможно. Принудительное изъятие стало крайней мерой: владельцы получили шанс исправить ситуацию, но не сделали этого, поэтому землю выставили на торги для поиска новых добропорядочных хозяев.

В Минимущества МО пояснили, как именно проходит процедура работы с недобросовестными землепользователями. Сначала муниципальный земельный контроль фиксирует факт неиспользования надела и выдает собственнику предписание с конкретным сроком для устранения нарушений.

Затем инспекторы проводят повторное обследование. Если владелец так и не начал возделывать землю, материалы передают в Россельхознадзор. Тот, в свою очередь, инициирует самостоятельную проверку и выдает уже свое предписание. Когда и этот срок истекает, а нарушения не исправлены, собственника привлекают к административной ответственности за неисполнение предписания. После этого документы направляют в суд, который принимает решение об изъятии участка и его выставлении на торги.

Важно отметить, что у землевладельца есть время и возможность сохранить свою землю — с момента обнаружения нарушений муниципальным контролем он может изменить ситуацию. Однако если этого не происходит, запускается описанная цепочка, которая в итоге приводит к продаже надела через аукцион.

Ознакомиться с участками, которые в данный момент выставлены на торги, можно на интерактивной карте единого портала торгов Московской области ЕАСУЗ. Туда же стекается вся актуальная информация о свободных лотах для желающих приобрести сельхозземли в Подмосковье.