Ждать ли обвала цен на жилье: эксперт развеял главный миф покупателей

Ожидание скорого падения цен на квартиры может оказаться ловушкой для покупателей — массового обвала рынка не случится, а скидки исчезнут уже осенью, заявил NEWS.ru директор по маркетингу October Group Евгений Межевикин.

Разговоры о снижении цен — скорее отражение желаний, чем реальность. Спрос в отдельных сегментах упал из-за дорогой ипотеки, но это не ведет к падению на 15–20%. Себестоимость строительства выросла за счет удорожания земли, материалов, логистики и рабочей силы, что не позволяет девелоперам обваливать прайс, пояснил эксперт.

Продажи поддерживаются скидками, рассрочками и субсидиями. Как только ипотечные ставки начнут снижаться, текущие предложения перестанут быть доступными, предупредил Межевикин.