Жизнь по-монгольски: чем их квартиры отличаются от подмосковных

На улицах Улан-Батора — столицы и единственного по-настоящему крупного города Монголии — как будто переплелись разные эпохи. Здесь можно встретить советские панельки, современные монолитные высотки новостройки бизнес-класса и целые кварталы частных домов и юрт. Как устроены квартиры в этом городе и чем они отличаются от российских, рассказывает Remplanner.

Какие дома строят в Улан-Баторе

Монголия — страна с суровым климатом и дефицитом зелени, зимой печное отопление в частном секторе ощутимо портит воздух. Жилой фонд столицы складывался постепенно, поэтому рядом встречаются здания совершенно разных эпох.

Ugsarmal bair — крупнопанельные многоэтажки советского образца. Их возводили в 1960–80-е годы по типовым проектам и на деньги СССР. На них приходится примерно 15% жилья.

Новостройки 1990–2010-х по монолитной технологии. Их в городе довольно много — порядка 40% жилого фонда. Внутри этой категории есть свое расслоение:

Гер-районы — частный сектор, в котором дома соседствуют с юртами. В них проживает примерно 21% населения города.

Как выглядят типичные квартиры

Площадь квартир сильно зависит от года строительства и класса жилого комплекса. В старых домах планировки зачастую более традиционные, а в новых встречается открытая кухня-гостиная.

Интерьеры городских квартир во многом окажутся знакомыми многим россиянам. В гостиных стоят мягкая мебель, телевизор, шкафы и обеденные столы, а в спальнях — привычные кровати и системы хранения.

В новых домах интерьер обычно выглядит более современно: нейтральные стены, встроенная мебель, компактные кухни и большие окна.

Мебель в монгольских квартирах обычно покупают на долгие годы, и качество здесь ценят. Чаще всего это массив, МДФ или качественные ЛДСП-панели.

Любопытная деталь: на самом видном месте в квартире — на полке или столе — обычно лежит паспорт. Так монголы выражают уважение к документу, символизирующему идентичность и связь с родиной.

Маленькая кухня и столовая в гостиной

Кухня в монгольской квартире нередко остается компактным рабочим пространством. В небольшом жилье ее площадь не превышает 6–7 м², поэтому полноценную обеденную зону часто устраивают в гостиной.

В более дорогих новостройках кухни просторнее и оснащены современной техникой.

Отдельная бытовая деталь — чай. Традиционный монгольский вариант готовят с молоком и солью. Для местного рациона это привычный напиток, особенно в холодное время года. Монголы пьют чай в больших количествах, он является неотъемлемой частью любого приема пищи.

Окна и отопление — главные элементы квартиры

Климат Улан-Батора предъявляет к жилью серьезные требования. Зимой температура может опускаться до -40, поэтому качественное остекление имеет не декоративное, а практическое значение.

В современных зданиях используют стеклопакеты, рассчитанные на снижение теплопотерь. В старом жилом фонде проблему холода решают дополнительным утеплением фасадов и модернизацией инженерных систем.

Отопление при этом остается одной из ключевых городских проблем. В многоэтажках распространены централизованные системы, а в частном секторе и гер-районах используются печи и другие автономные источники тепла.

Расклад по типам отопления в Улан-Баторе выглядит так:

Ванная комната без особых сюрпризов

Современная городская ванная в Монголии в целом выглядит привычно для российского жителя.

В квартирах можно встретить:

Главное отличие здесь скорее не в дизайне, а в размерах: в компактных квартирах на полноценную просторную ванную рассчитывать не приходится.

Парковка — отдельная городская проблема

Улан-Батор испытывает серьезную нагрузку от автомобильного транспорта. Плотная застройка и большое количество машин создают дефицит парковочных мест, особенно в старых районах.

В новых жилых комплексах эту проблему пытаются решать подземными паркингами. В старой застройке автомобили нередко занимают придомовое пространство и тротуары, поскольку изначально дворы не рассчитывали на современный уровень автомобилизации.

Архитектура и инженерия для сурового климата

В новостройках Улан-Батора преобладают бетонные каркасные конструкции. Они позволяют и строить быстрее, и эффективнее изолировать здания от холода. В строительстве используются современные фасадные системы и теплоизоляционные материалы.

В старых домах для борьбы с теплопотерями делают утепление фасадов — это помогает сохранить тепло в квартирах зимой.

Сегодня застройщики уделяют достаточно много внимания благоустройству: появляются закрытые дворы, детские площадки, коммерческие помещения на первых этажах и организованные парковки.

Но контраст со старой частью города остается очень заметным. В одном районе можно увидеть типовую панельную многоэтажку, неподалеку — новый стеклянный жилой комплекс, а чуть дальше начинается район с частными домами и юртами.

Энергосбережение и переработка мусора

Вопрос коммунальной инфраструктуры для Улан-Батора особенно важен из-за холодного климата и высокой нагрузки на энергосистему. Поэтому теплоизоляция домов и снижение расходов на отопление становятся все более значимыми направлениями для нового строительства.

Большая часть новых жилых комплексов оснащаются солнечными батареями, обеспечивающими частичную энергонезависимость от централизованных поставок. Для новых домов обязателен энергетический паспорт, позволяющий жильцам контролировать расход энергии на обогрев.

В Улан-Баторе достаточно широко раздельный сбор мусора. Во многих квартирах стоят несколько контейнеров — для стекла, бумаги и органических отходов.

Современный Улан-Батор можно назвать городом контрастов, в котором высотные новостройки бизнес-класса соседствуют с советскими панельками и кварталами гер-района. При этом холодный климат заметно влияет на повседневный быт: от окон и утепления до отопления и организации жилья.

/читайте также

Общество

Порядок без изнурительной уборки: 10 привычек, которые делают дом аккуратным

3 октября09:13

Безопасность

ЧП не случается внезапно: пять зон в квартире, которые стоит осматривать раз в полгода

2 октября13:03

Общество

Хуже мусорного ведра: 6 вещей в доме, которые почти никто не моет, а зря

2 октября10:53