Котельники вошли в тройку лидеров по росту цен на новостройки в Подмосковье

В городском округе Котельники, как и в других ближайших подмосковных муниципалитетах, продолжает дорожать жилье в новостройках.

По данным аналитиков, за последний год средняя цена за квадратный метр в Котельниках выросла на 24,5% и достигла ₽288,6 тыс. Это третий показатель среди городов-спутников столицы — быстрее цены росли только в Реутове (+30,5%) и Мытищах (+26,4%). Таким образом, Котельники сохраняют высокую динамику подорожания: в 2025 году они также входили в тройку лидеров по темпам роста стоимости новостроек в регионе.

Эксперты отмечают, что ни в одном из подмосковных городов, граничащих с Москвой, за год не зафиксировано снижения средней цены за квадрат. В Королеве рост составил 21,6%, в Долгопрудном — 20,7%. Однако именно Котельники, наряду с Реутовом и Мытищами, остаются в числе наиболее динамичных сегментов рынка. Спрос на новое жилье здесь остается стабильным, что обусловлено близостью к столице, развитой инфраструктурой и появлением новых жилых комплексов.

Аналитики связывают общую тенденцию с изменением структуры предложения — выход на рынок более дорогих проектов и исчерпание бюджетных вариантов. В Котельниках этот тренд также прослеживается, однако, по мнению специалистов, рост цен в городе пока не превышает средних значений по ближнему Подмосковью и остается в рамках рыночных ожиданий.