Благодаря этой программе малые и средние предприятия, в которых работает до 250 человек, и их выручка составляет до 2 млрд рублей, могут арендовать здания или помещения по льготной ставке, требующие вложений в ремонт.
Предприниматели могут арендовать помещение без торгов на 10 лет, а здание - на 15 лет. В условиях аренды включено обязательство восстановить объект недвижимости в течение 1,5 лет или реконструировать его за 3 года. После этого бизнес имеет право на преимущественный выкуп объекта недвижимости по истечении 5 лет. Если износ объекта превышает 80%, стоимость аренды составляет 1 рубль за 1 квадратный метр в год, а если менее 80% - по ставке налога на имущество.
Программа была запущена для зданий и помещений, находящихся в плачевном состоянии, и главное условие участия - восстановление объекта. Предприниматели значительно экономят на аренде, а неликвидные объекты преображаются, используются по назначению, и муниципалитет получает новые рабочие места и налоги.
Например, в поселке Красково города Люберцы будет отреставрировано нежилое здание под рекреационный бизнес, а на октябрьском проспекте в самих Люберцах появится киберспортивный клуб.
Выбрать подходящее помещение или здание можно на инвестиционной карте Московской области по ссылке, отфильтровав объекты по типу "недвижимость за 1 рубль". Также на этом сайте можно подать заявку на получение выбранного объекта, и заявка будет рассмотрена в течение 10 рабочих дней.
