Новым законом Федеральным законом № 338 «О гаражных объединениях» впервые определены понятия территория гаражного назначения, гараж и гаражный комплекс.
«В законе детально регулируются вопросы управления общим имуществом и способы такого управления»,
— пояснили в Министерстве имущественных отношений.
Также закон раскрывает, что входит в состав общего имущества в гаражном комплексе.
Согласно нововведению, собственники гаражей, машино-мест, нежилых помещений в гаражном комплексе могут управлять общим имуществом: непосредственно, через товарищество собственников недвижимости, через управляющую организацию. О конкретном способе управления собственники могут договориться на общем собрании.
«Новый закон позволит бесплатно приобрести земельный участок в рамках „гаражной амнистии“ без утвержденного проекта межевания территории согласно схеме расположения земельного участка»,
— уточнили эксперты.
Помимо этого, собственники машино-мест, нежилых помещений в гаражном комплексе (граждане и юридические лица) наделяются исключительным правом на приобретение земельных участков в собственность или в аренду.
