Бери усадьбу в придачу к стройке: ДОМ.РФ добавит земли тем, кто восстановит руины

Госдума приняла во втором и третьем чтениях законопроект, разрешающий инвесторам приобретать объекты культурного наследия (ОКН) вместе с земельными участками под ними. Совершать сделки с купленным имуществом до завершения восстановительных работ запрещено, информирует ТАСС.

Документ, внесенный правительством, касается аварийных ОКН, затраты на реставрацию которых нередко превышают будущий доход от использования. Чтобы повысить интерес к таким объектам, предложен механизм продажи ОКН одновременно с землей. Положения не затронут имущество религиозного назначения.

Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев пояснил, что инвестор получит пакетное предложение: аварийный ОКН, участок под ним и дополнительные земли от ДОМ.РФ. Взамен он обязан провести восстановительные работы.

По его словам, чтобы предотвратить перепродажу объекта без реставрации, введены ограничения на сделки до завершения работ. При этом инвестору разрешат передавать ОКН в залог банку под целевой кредит, что решает главную проблему любого проекта — поиск финансирования под реставрацию. За нарушение сроков предусмотрена неустойка в размере стоимости восстановления.