Биометрия в сделках с жильем: новые правила с 1 июля

С 1 июля 2026 года в России появится дополнительная возможность оформлять электронные сделки с недвижимостью — с помощью биометрической идентификации. Как пояснил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский, для подтверждения личности будут использовать изображение лица и запись голоса из Единой биометрической системы, пишет РИА Новости.

Биометрия не заменит усиленную квалифицированную электронную подпись, а станет дополнительным уровнем проверки: система сверит человека с уже зарегистрированными данными и подтвердит, что документы подписывает именно указанная в сделке сторона. Механизм должен охватывать всех участников договора — это важно, чтобы исключить мошенничество и убедиться, что волю на отчуждение или приобретение недвижимости выражают реальные собственники.

По словам депутата, биометрия — не обязанность, а опция: привычные способы оформления сделок (через МФЦ, с нотариусом и др.) сохранятся. Якубовский считает нововведение своевременным: цифровизация рынка недвижимости требует не только удобства, но и повышенной безопасности, а биометрия станет дополнительным барьером против мошенников.