Что нужно знать при ремонте и перепланировке ипотечной квартиры

Многие
жители Подмосковья сразу после приобретения квартиры в ипотеку делают в ней
ремонт. При этом необходимо помнить, что существуют определенные обязательства,
которые стоит выполнять. Об этом сообщило Министерство жилищной политики
Московской области.

Банк, выдавший кредит на приобретение жилья, не обязан давать свое согласие на ремонт квартиры. Все работы могут быть выполнены без согласования с ним. Но при перепланировке приобретенного объекта такое согласие уже необходимо.

Существует Федеральный закон «Об ипотеке», по которому во время перепланировки запрещено ухудшать имущество, уменьшая его оценочную стоимость. Это касается тех изменений, которые могут заметно повлиять на цену квартиры. К примеру, собственник квартиры делает перепланировку, объединяя кухню и гостиную. В результате в жилье изменяется номинальное количество комнат, и такой ход категорически недопустим с точки зрения банка. Финансовые учреждения считают обоснованным риском такие возможности, и они запрещают подобные действия.

Ранее сообщалось, что ставки по ипотеке в банках страны показали свой максимум за последние десятилетия. Средняя ставка на вторичное жилье стала составлять уже более 22%.