:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzIwMjUxMDA3LTE0MDM1OC5qcGc.webp)
Дача станет дороже квартиры: как перевести дом в жилой и увеличить стоимость в Подмосковье
Еще 329 дачных домов сменили статус на жилой в ПодмосковьеВ Подмосковье с начала 2026 года собственники перевели 329 строений из статуса «дача» (садовый дом) в статус «жилой дом». Об этом информирует Министерство имущественных отношений Московской области.
«Услуга по переводу садового дома в жилой становится год от года все более популярной, потому что дает ряд преимуществ собственникам недвижимости. Это и возможность прописки, и участие в программе социальной газификации, и сниженные тарифы за коммунальные услуги. Кроме того, статус жилого дома повышает стоимость недвижимости в случае ее продажи», — рассказал министр имущественных отношений Московской области Тихон Фирсов.
Чтобы перевести дачу в жилой дом, владельцу необходимо выполнить несколько обязательных действий. Сначала нужно подтвердить, что строение соответствует требованиям надежности и безопасности, для чего потребуется заключение о техническом состоянии объекта.
Затем следует подать заявление на региональном портале госуслуг, выбрав услугу «Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом». Если у недвижимости есть другие совладельцы, к заявлению придется приложить их нотариально заверенное согласие. После этого специалисты в течение 13 рабочих дней принимают решение и направляют его заявителю, а также в Росреестр, который вносит изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Полный перечень критериев и требований к объекту прописан в постановлении Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года. Здание должно быть капитальным, стоять на фундаменте, иметь окна, проведенное электричество, холодное водоснабжение, канализацию (водоотведение), систему отопления (от электричества, печи или газа) и вентиляцию.
Обследование технического состояния садового дома и подготовку заключения могут провести специалисты БТИ Московской области.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjQwNDE4LTEyMTAzMC5qcGc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAxLzI3LzIwMjUxMjE5XzEzMTk1NC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTUzMDU1MjQwMDk3MzI2MDkxMTUteV9zU2c4VHlRLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L2xpYXouanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3AxLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3AyLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3AzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3A0LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3NrdmVyX2x5c3l3QzQuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L25vY2hfQ1BReGROUS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzYuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3plbWxqYS1pei1rb3Ntb3NhLW1ibW8tb2xnYS1zaGVtZXRvdmEtMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzcuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzEzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzIwMjQwODE5LTE4MTUwOC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80LzIwMjQtMDctMzEtMTEtNDgtMzMtMTcyMjQ0ODk2ODQ3MS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L3NhbW9rYXQtc2l0ZS13aWRlLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi80L2VsZWt0cm9zYW1va2F0LXNpdGUtd2lkZS5qcGc.webp)