Дачникам Подмосковья снизят налоги: как оформить официально

В Подмосковье стартовали традиционные ежегодные встречи с владельцами участков садовых некоммерческих товариществ Министерства имущественных отношений Московской области, а также представителей БТИ, Росреестра и других профильных ведомств.

Первые такие мероприятия уже прошли в городском округе Ступино и Волоколамском муниципальном округе.

На встречах поднимают самые актуальные для дачников темы. Это регистрация прав на недвижимость и преимущества так называемой «дачной амнистии» — упрощенного порядка оформления участков и строений. Обсуждают также постановку объектов на кадастровый учет (внесение сведений в государственный реестр), перевод садовых домов в жилые, консолидацию электрических сетей и газового хозяйства, социальную газификацию СНТ, а также заключение договоров на вывоз твердых коммунальных отходов и содержание контейнерных площадок.

«В Подмосковье сосредоточено наибольшее количество садовых и дачных товариществ в стране. Только за прошлый год по „дачной амнистии“ было зарегистрировано более 91,4 тыс. объектов недвижимости. Однако до сих пор остаются участки и постройки, не поставленные на государственный кадастровый учет», — отметил министр имущественных отношений Московской области Тихон Фирсов.

Он добавил, что такие встречи позволяют напрямую донести до садоводов важную информацию, в том числе о последних изменениях в законодательстве.

Глава ведомтва также сообщил, что для удобства дачников в этом году продолжает работу выездной мобильный офис специалистов БТИ МО. Садоводы могут получить консультации и оформить документы прямо на территории своего СНТ. Специалисты помогают установить границы всех участков в товариществе, устранить пересечения и наложения, что критически важно для корректного оформления собственности.

По словам Тихона Фирсова, продать, подарить или обменять земельный участок, чьи границы не установлены, сейчас невозможно — Росреестр приостановит регистрацию такой сделки. Кроме того, незарегистрированные строения способны привести к увеличению кадастровой стоимости участка. После регистрации объекта эта стоимость снижается, а сведения автоматически направляются в единый реестр недвижимости и налоговую службу, что позволяет оптимизировать налоговые платежи.

Такие встречи дают садоводам возможность получить квалифицированную помощь, разобраться в тонкостях законодательства и защитить свои имущественные права. В Подмосковье эти мероприятия становятся все более востребованными, а выездные офисы БТИ делают процесс регистрации недвижимости максимально удобным.