Десять лет и все: больше никто не сможет отобрать приватизированное жилье — подробности

В Гражданский кодекс внесены поправки, вводящие жесткий десятилетний срок исковой давности по спорам о приватизации. Соответствующий закон публикует «Российская газета».

Как пояснил председатель Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, новые нормы защищают не только бизнес, но и десятки миллионов владельцев квартир, приватизированных более десяти лет назад. Если с момента приватизации прошло 10 и более лет, никто не сможет предъявить претензии — даже если когда-то были допущены процедурные нарушения. Договоров о приватизации жилья заключено более 30 миллионов, и люди не должны жить в постоянном страхе, что их право могут оспорить.

Раньше истцы находили лазейки, например, говорили, что в момент приватизации были детьми и не знали о нарушении своих прав. Теперь растянуть время не получится. Через десять лет о детских обидах придется забыть.

Поправки важны и для стабилизации гражданского оборота. Как отметил Крашенинников, бесконечная возможность пересмотра итогов приватизации подрывала доверие к институту собственности. В Минэкономразвития добавили, что закон особенно важен для наращивания инвестиций: только в 1991–1994 годах было приватизировано более 110 тысяч предприятий, на основе которых сейчас работает более 6,8 миллиона малых и средних компаний.

Заместитель руководителя ВШЭ РЭУ Юлия Коваленко назвала десятилетний срок оптимальным. Директор «S+Консалтинг» Михаил Фаткин подчеркнул, что ощущение защищенности дает не только принятие норм, но и продолжительная правоприменительная практика.