REGIONS/Наталья Надточая
/ Фото: REGIONS/Наталья Надточая

Дорого, бесполезно, неудобно: 12 самых частых ошибок при строительстве дома

Эксперт Еприкян назвал 12 ошибок при строительстве частного дома в Подмосковье

/Главная /Общество
Автор текста:
Наталия Надточая
/эксклюзив
/Главная /Общество
Автор текста:
Наталия Надточая

/эксклюзив

Дом построен, мебель расставлена, наступают будни. Именно в этот момент, когда иллюзия новоселья проходит, многие владельцы начинают замечать странные вещи. Оказывается, какие-то помещения стоят закрытыми месяцами, какими-то зонами неудобно пользоваться, а кое-что требовало больших вложений, но так и не стало полезным. На основе реальных отзывов заказчиков, которые прошли этот путь, составлен список самых досадных просчетов. Об этом рассказывает REGIONS руководитель строительной компании из Подмосковья Андрей Еприкян.


«За 15 лет работы мы собрали большую коллекцию обратной связи. Люди честно рассказывают, что в итоге оказалось лишним, а что они очень ценят. Эти выводы повторяются из года в год», — отмечает Андрей Еприкян.

1. Помещения для редкого досуга

Отдельный кинозал, бильярдная, тренажерный зал в доме звучат престижно. Но на практике такие комнаты используются пару раз в неделю, а чаще — еще реже.

При этом их нужно отапливать, убирать, обслуживать технику. Гораздо разумнее купить абонемент в хороший фитнес или сходить в бильярдную: это выходит дешевле, а эмоций дает больше.

2. Цокольный этаж в чистом виде

Раньше цоколь считался обязательным атрибутом серьезного дома. Сегодня инженерное оборудование стало компактным, ему не нужны подвалы-лабиринты. Полноценный цокольный этаж с гидроизоляцией и вентиляцией обходится в крупную сумму, но сырость и холод там все равно частые гости.


«Если уж делать цоколь, то только ради техпомещения и никакой „жилой зоны“ под землей. Спускаться туда каждый день ради отдыха неудобно, и это быстро надоедает», — комментирует руководитель стройкомпании.
REGIONS/Наталья Надточая
/ Фото: REGIONS/Наталья Надточая

3. Балкон, на который не выходят

Балкон в частном доме часто остается просто архитектурным элементом. Выходить на него ради вида? Но вокруг свой участок, где есть терраса, зелень, воздух. Чистить балкон от снега и дождя, следить за гидроизоляцией — лишние хлопоты.

Если нет острой необходимости, балкон безболезненно исключают из проекта.

4. Гостевая комната без второй функции

Выделить отдельную спальню для редких приездов родственников — решение, о котором часто жалеют. Комната простаивает 11 месяцев в году, превращаясь в склад вещей.

Гораздо эффективнее совместить ее с кабинетом, библиотекой или даже мастерской. Тогда пространство работает всегда.

5. Экономия на высоте потолков

Разница в 20 сантиметров при закладке проекта дает минимальное удорожание сметы. Но ощущение воздуха, простора и свободы, которое появляется в высоких помещениях, не купить потом ни за какие деньги. Экономить на росте потолков — самая недальновидная стратегия.

6. Лестница, которую выбрали по картинке

Красивая винтовая лестница на фото и удобный подъем с охапкой белья или в скользких носках — разные вещи.

Угол наклона, ширина проступи, поручни — все это проверяется не чертежом, а собственными ногами. Неудобная лестница будет раздражать каждый день.

7. Забытая кладовая у кухни

Хозяйки, которые не предусмотрели место для запасов круп, банок, бытовой техники и редко используемой посуды, сильно жалеют об этом. Те, кто сразу заложил небольшую кладовку возле кухни, считают это лучшим решением в доме.

8. Гардеробная вместо шкафов

Громоздкие шкафы в спальнях съедают пространство и создают ощущение захламленности. Отдельная гардеробная комната, пусть небольшая, разгружает жилые зоны. Дышать становится легче, убирать — проще.

9. Двери, которые не доросли до потолка

Если потолки высокие, а межкомнатные двери оставили стандартные (два метра), пропорции нарушаются. Проемы выглядят как «норки», давят визуально. Удлиненные двери стоят дороже, но именно они делают интерьер цельным и дорогим.

10. Один туалет на всех

Даже в доме для одной семьи с двумя детьми один санузел становится узким местом. Утром — очередь, вечером — неудобства. Минимум два санузла, а на разных этажах — обязательно.

11. Лишние квадратные метры

Желание построить дом «побольше» понятно, но часто неоправданно. Каждый лишний десяток квадратов — это налоги, отопление, уборка. В итоге половина комнат стоит закрытой, а деньги уходят в воздух.

REGIONS/Наталья Надточая
/ Фото: REGIONS/Наталья Надточая

«Дом должен быть ровно таким, чтобы в нем хватало места для жизни, но не оставалось мертвых зон. Лучше компактно и продуманно, чем огромно и пусто», — подчеркивает Андрей Еприкян.

12. Участок в красивой глуши

Экономия на земле выходит боком. Можно купить гектар за городом по низкой цене, но потом каждый день тратить час на дорогу до магазина, школы, больницы. Отсутствие инфраструктуры не компенсируется живописным видом. Лучше взять меньший участок, но в месте, где удобно жить каждый день.

Эти ошибки объединяет одно: их почти невозможно исправить после новоселья. Лестницу не переделать, цоколь не убрать, кладовую не достроить. Поэтому единственный рабочий способ — учесть чужой опыт на этапе, когда дом еще существует только в проекте.


«Мы всегда просим заказчиков представить свой обычный день в будущем доме. Пройти мысленно путь от спальни до кухни, от парковки до гардеробной. Именно такой тест вскрывает 90 процентов будущих разочарований», — резюмирует Андрей Еприкян.

Читайте также:

Треть опрошенных хочет сменить работу: названы причины

Прописка в апартаментах: юрист раскрыл, станет она реальностью или исключением

Что делать, если соседка ограничивает доступ на этаж через общую дверь

  • медиасток.рф
    / Фото: медиасток.рф

    Белый хлеб в Подмосковье начнут готовить по новому стандарту с 1 апреля


    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Анастасия Балабанова
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Анастасия Балабанова

    С 1 апреля 2026 года в России вступает в силу обновленный ГОСТ на белый хлеб из пшеничной муки. Документ, разработанный с учетом современных технологий, придет на смену стандарту, действовавшему с 1986 года. Его цель — обеспечить стабильно высокое качество хлебобулочных изделий, сообщает пресс-служба Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области.

    Новый регламент охватывает все этапы производства — от состава сырья до упаковки и сроков годности. В числе разрешенных ингредиентов: пшеничная мука высшего, первого или второго сортов, питьевая вода, прессованные дрожжи, соль и белый сахар. При необходимости изготовители могут использовать безопасные пищевые добавки, но только из утвержденного перечня.

    Особое внимание в стандарте уделено внешнему виду готового продукта. Поверхность хлеба должна быть ровной, без крупных трещин и подрывов. Цветовая гамма допускается от светло-желтого до темно-коричневого, при этом для отдельных сортов возможны небольшие отклонения.

    Срок годности теперь определяет сам производитель — в зависимости от технологии выпечки и типа упаковки. Стандарт рекомендует ориентиры: 24 часа для неупакованного хлеба и до трех суток для продукции в полиэтиленовой или термоусадочной пленке.

    В Министерстве сельского хозяйства и продовольствия Московской области подчеркнули, что введение нового ГОСТа — важный этап для развития хлебопекарной отрасли региона. По итогам 2025 года в Подмосковье произвели 658,1 тыс. тонн хлеба и хлебобулочных изделий. Область занимает первое место в Центральном федеральном округе с долей 30,4% от общего объема продукции в ЦФО и лидирует в России, обеспечивая 10,5% общероссийского производства.

  • медиасток.рф
    / Фото: медиасток.рф

    Врачам и учителям могут компенсировать оплату за ЖКУ до 100 процентов

    Педагоги и врачи Подмосковья могут получить до 100% компенсации за оплату ЖКУ

    /Главная /ЖКХ и благоустройство
    Автор текста:
    Дмитрий Некрасов
    /эксклюзив
    /Главная /ЖКХ и благоустройство
    Автор текста:
    Дмитрий Некрасов

    /эксклюзив

    В 2026 году жители Подмосковья могут рассчитывать на расширенные льготы и субсидии по оплате коммунальных услуг, прежде всего за свет и воду. Часть мер поддержки положена льготным категориям, другая — предоставляется в виде субсидий, если коммунальные платежи становятся слишком тяжелыми для семейного бюджета. О нюансах этой системы REGIONS рассказали в Министерстве по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.

    Кто и как экономит на свете и воде

    Сейчас в регионе сохраняются все ключевые льготные категории. Многодетные семьи получают 30% компенсации расходов на коммунальные услуги по федеральному минимуму, но в Подмосковье размер поддержки может достигать 50%. Инвалиды всех групп, семьи с детьми-инвалидами, ветераны боевых действий и чернобыльцы имеют право на 50% компенсации оплаты жилья и коммунальных услуг. Столько же получают ветераны труда (после выхода на пенсию), труженики тыла и реабилитированные.

    Отдельный блок — педагоги, медики и ветеринары в сельской местности: им компенсируют от 50% до 100% расходов за жилое помещение, отопление и электроэнергию по нормативам. По сути, за свет в пределах установленного объема такие специалисты могут почти не платить.


    «Все льготы предоставляются в пределах нормативов потребления. При разумном расходе ресурсов поддержка для семьи становится максимально ощутимой», — пояснили REGIONS в министерстве.

    Неработающие пенсионеры получают льготы на вывоз мусора и капремонт: после 70 лет компенсация за эти статьи составляет 50%, после 80–100%. Одиноким неработающим пенсионерам с доходом ниже прожиточного минимума компенсируют 100% затрат на содержание и наем жилья. Героям России и СССР, Героям Труда, полным кавалерам ордена Трудовой Славы государство фактически закрывает оплату жилья и коммунальных услуг в рамках нормативов.


    «Задача региона — чтобы базовые коммунальные платежи были посильны тем, кто особенно нуждается в поддержке», — подчеркнули в ведомстве.
    медиасток.рф
    / Фото: медиасток.рф

    Когда включаются субсидии

    Субсидии — это помощь не по статусу, а по финансовой нагрузке. Если расходы на жилищно-коммунальные услуги, включая свет, воду и отопление, превышают 22% от совокупного дохода, можно претендовать на поддержку. Это закреплено в Законе Московской области от 22.10.2009 № 120/2009-ОЗ, который также устанавливает нормативную площадь для расчета: 33 квадратных метра на одного человека, 42 — на двоих и по 18 квадратных метров на каждого при трех и более жильцах.

    Важно не только, сколько семья платит, но и сколько зарабатывает. В 2026 году прожиточный минимум в регионе составляет 18 939 рублей на человека и 16 288 рублей для пенсионеров. Если среднедушевой доход ниже этих значений, применяется понижающий коэффициент, что увеличивает размер субсидии: чем ниже доход, тем больше компенсация.

    Практически это означает: если счета за свет, воду и отопление, рассчитанные по нормативам, занимают слишком большую долю дохода, часть суммы покрывает региональный бюджет. Особенно заметно это в конце отопительного сезона, когда в квитанциях отражаются итоги зимы.

    Ранее сообщалось, какие льготы и выплаты появятся для молодых родителей в 2026 году

  • пресс-служба губернатора и правительства Московской области
    / Фото: пресс-служба губернатора и правительства Московской области

    Новый участок трассы ЮЛА сократит время в пути для жителей Подмосковья

    Воробьев дал старт движению по новому участку ЮЛА в Подмосковье

    /Главная /Транспорт
    Автор текста:
    Алина Гриценко
    /Главная /Транспорт
    Автор текста:
    Алина Гриценко

    В Подмосковье запустили рабочее движение по участку ЮЛА от обхода поселка Октябрьский до Егорьевского шоссе, сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев, передает REGIONS.

    По словам главы региона, с 2013 года в области реализуется масштабная президентская программа по модернизации транспортного узла, включающая строительство новых путепроводов и расширение вылетных магистралей. Новый участок протяженностью около 5 км позволит жителям Люберец напрямую выезжать с Егорьевского шоссе на трассу М-5 «Урал», минуя Октябрьский проспект.


    «По сути, от Минского шоссе до М-12 будет запущена большая сквозная магистраль, которая позволит разгрузить огромное количество населенных пунктов Подмосковья. Потому что сегодня часто транзитный транспорт идет через города», — сказал Воробьев.

    / Фото: пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Сергей Шешин
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Сергей Шешин
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Сергей Шешин
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Сергей Шешин
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области/Сергей Шешин

    Помимо этого, запуск движения обеспечит непрерывный бессветофорный проезд от Володарского до Егорьевского шоссе. Для жителей Люберец и Раменского путь станет значительно быстрее: например, от поселка Томилино дорога теперь займет 10–15 минут вместо 25. Генеральный директор ООО «Лыткаринская платная дорога» Алексей Сотников добавил, что строительство велось в технически сложных условиях из-за обводненных грунтов вблизи русла реки Пехорки.


    «Мы открываем участок автомобильной дороги протяженностью основного хода 4,5 км и комплексом съездов, транспортных развязок (еще около 1 км) — два моста и два путепровода, в том числе через ж/д», — рассказал Сотников.

    / Фото: пресс-служба губернатора и правительства Московской области
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области
    пресс-служба губернатора и правительства Московской области

    Ожидается, что к концу августа строители планируют полностью запустить движение на всей Южно-Лыткаринской автодороге общей протяженностью 45 км. Сейчас готовность масштабного инфраструктурного объекта оценивается в 85%.

    Ранее сообщалось, как запуск ЮЛА изменит будни водителей в 2026 году. Подробнее об этом читайте в материале REGIONS.

  • медиасток.рф
    / Фото: медиасток.рф

    Куда сообщить, если увидели зацеперов на железной дороге

    Жителям Подмосковья сказали, куда звонить, если увидели зацеперов на ж/д

    /Главная /Транспорт
    Автор текста:
    Анастасия Балабанова
    /Главная /Транспорт
    Автор текста:
    Анастасия Балабанова

    С приходом весны на Московской железной дороге вновь участились случаи зацепинга. Только за март травмы получили трое любителей экстремальной езды на крышах поездов, информирует пресс-служба МЖД. Последний инцидент произошел в минувшее воскресенье на участке МЦД-4 между станциями Москва-Белорусская и Марьина Роща — там пострадал подросток.

    Однако опасность такого времяпрепровождения не ограничивается риском для жизни самого нарушителя. Последствия одного необдуманного поступка порой выливаются в серьезные проблемы для всего транспортного узла. В случае происшествия на линии экстренным службам приходится тратить часы на ликвидацию последствий. Чтобы не парализовать движение полностью, поезда пускают в реверсивном режиме по одному пути, что создает задержки для всех пассажиров.

    Предотвратить беду может любой неравнодушный. Если вы заметили зацеперов, достаточно сообщить об этом машинисту, сотрудникам охраны или в полицию по единому номеру 112. Обращайте внимание на характерные приметы: таких нарушителей в толпе выдают плотная обувь на рифленой подошве, перчатки с защитным покрытием и закрытая балаклавой или банданой голова. Чаще всего они передвигаются группами.


    «Ваша бдительность может спасти жизнь человека», — подчеркивают в пресс-службе МЖД, призывая пассажиров не оставаться равнодушными.
  • REGIONS/Анастасия Широкая
    / Фото: REGIONS/Анастасия Широкая

    Вырастут как на дрожжах: чем подкормить огурцы для максимального урожая

    Садовод Ганичкина назвала гумат калия лучшим удобрением для огурцов

    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Араз Салехов
    /эксклюзив
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Араз Салехов

    /эксклюзив

    Чуть больше месяца осталось до высадки огурцов в теплицу на дачах в Подмосковье. Как сделать урожай богаче, REGIONS рассказала садовод Октябрина Ганичкина. В качестве идеального удобрения для огурцов она посоветовала выбрать гумат калия.

    Как отметила эксперт, в открытый грунт огурцы начнут сеять после 1 июня, во многом это будет зависеть от погодных условий. Посадки в теплице лучше проводить в конце апреля-начале мая. Во время холодов огурцы не подкармливают, им можно дать немного теплой воды.


    «Подкормка зависит от состояния растений, от того, как выглядят листья. Если они желтоваты, то кормят азотными удобрениями», — поделилась она.

    Уже через две недели после посадки стоит начать подкармливать растения полным удобрением, где одна часть состоит из фосфора, калия и азота, посоветовала специалист. Лучше всего «кормить» огурцы жидкими, органическими и готовыми удобрениями, к примеру, гуматом калия. В меньшей степени подходят минеральные удобрения.

    медиасток.рф
    / Фото: медиасток.рф

    «Дозы подкормки для огурцов должны были небольшие. Также сейчас никто не кормит коровяком. Это запрещено, поскольку отражается не только на здоровье людей, но и на гниении корней прикорневой шейки, растения увядают и погибают», — пояснила садовод.

    Подкормку стоит проводить по мере роста. Однако не стоит перекармливать огурцы, предупредила эксперт. Использование азотных удобрений в крупных масштабах приведет к чрезмерному росту, из-за чего урожай в итоге снизится.


    «Рекомендую уже сейчас купить сложные удобрения. В открытом грунте можно чуть-чуть кормить огурцы полными минеральными удобрениями. Гумат калия заменяет в настоящее время навозные подкормки, это самое вкусное удобрение для огурца», — заключила Ганичкина.

    Ранее стало известно, как проверить сосуды шеи дома и оценить риск инсульта.