Дорого, бесполезно, неудобно: 12 самых частых ошибок при строительстве дома

Эксперт Еприкян назвал 12 ошибок при строительстве частного дома в Подмосковье

/Главная /Общество

Автор текста:

Наталия Надточая

Сегодня 20:10/эксклюзив

/Главная /Общество

Автор текста:

Наталия Надточая

Сегодня 20:10

/эксклюзив

Дом построен, мебель расставлена, наступают будни. Именно в этот момент, когда иллюзия новоселья проходит, многие владельцы начинают замечать странные вещи. Оказывается, какие-то помещения стоят закрытыми месяцами, какими-то зонами неудобно пользоваться, а кое-что требовало больших вложений, но так и не стало полезным. На основе реальных отзывов заказчиков, которые прошли этот путь, составлен список самых досадных просчетов. Об этом рассказывает REGIONS руководитель строительной компании из Подмосковья Андрей Еприкян.

«За 15 лет работы мы собрали большую коллекцию обратной связи. Люди честно рассказывают, что в итоге оказалось лишним, а что они очень ценят. Эти выводы повторяются из года в год», — отмечает Андрей Еприкян.

1. Помещения для редкого досуга

Отдельный кинозал, бильярдная, тренажерный зал в доме звучат престижно. Но на практике такие комнаты используются пару раз в неделю, а чаще — еще реже.

При этом их нужно отапливать, убирать, обслуживать технику. Гораздо разумнее купить абонемент в хороший фитнес или сходить в бильярдную: это выходит дешевле, а эмоций дает больше.

2. Цокольный этаж в чистом виде

Раньше цоколь считался обязательным атрибутом серьезного дома. Сегодня инженерное оборудование стало компактным, ему не нужны подвалы-лабиринты. Полноценный цокольный этаж с гидроизоляцией и вентиляцией обходится в крупную сумму, но сырость и холод там все равно частые гости.

«Если уж делать цоколь, то только ради техпомещения и никакой „жилой зоны“ под землей. Спускаться туда каждый день ради отдыха неудобно, и это быстро надоедает», — комментирует руководитель стройкомпании.

3. Балкон, на который не выходят

Балкон в частном доме часто остается просто архитектурным элементом. Выходить на него ради вида? Но вокруг свой участок, где есть терраса, зелень, воздух. Чистить балкон от снега и дождя, следить за гидроизоляцией — лишние хлопоты.

Если нет острой необходимости, балкон безболезненно исключают из проекта.

4. Гостевая комната без второй функции

Выделить отдельную спальню для редких приездов родственников — решение, о котором часто жалеют. Комната простаивает 11 месяцев в году, превращаясь в склад вещей.

Гораздо эффективнее совместить ее с кабинетом, библиотекой или даже мастерской. Тогда пространство работает всегда.

5. Экономия на высоте потолков

Разница в 20 сантиметров при закладке проекта дает минимальное удорожание сметы. Но ощущение воздуха, простора и свободы, которое появляется в высоких помещениях, не купить потом ни за какие деньги. Экономить на росте потолков — самая недальновидная стратегия.

6. Лестница, которую выбрали по картинке

Красивая винтовая лестница на фото и удобный подъем с охапкой белья или в скользких носках — разные вещи.

Угол наклона, ширина проступи, поручни — все это проверяется не чертежом, а собственными ногами. Неудобная лестница будет раздражать каждый день.

7. Забытая кладовая у кухни

Хозяйки, которые не предусмотрели место для запасов круп, банок, бытовой техники и редко используемой посуды, сильно жалеют об этом. Те, кто сразу заложил небольшую кладовку возле кухни, считают это лучшим решением в доме.

8. Гардеробная вместо шкафов

Громоздкие шкафы в спальнях съедают пространство и создают ощущение захламленности. Отдельная гардеробная комната, пусть небольшая, разгружает жилые зоны. Дышать становится легче, убирать — проще.

9. Двери, которые не доросли до потолка

Если потолки высокие, а межкомнатные двери оставили стандартные (два метра), пропорции нарушаются. Проемы выглядят как «норки», давят визуально. Удлиненные двери стоят дороже, но именно они делают интерьер цельным и дорогим.

10. Один туалет на всех

Даже в доме для одной семьи с двумя детьми один санузел становится узким местом. Утром — очередь, вечером — неудобства. Минимум два санузла, а на разных этажах — обязательно.

11. Лишние квадратные метры

Желание построить дом «побольше» понятно, но часто неоправданно. Каждый лишний десяток квадратов — это налоги, отопление, уборка. В итоге половина комнат стоит закрытой, а деньги уходят в воздух.

«Дом должен быть ровно таким, чтобы в нем хватало места для жизни, но не оставалось мертвых зон. Лучше компактно и продуманно, чем огромно и пусто», — подчеркивает Андрей Еприкян.

12. Участок в красивой глуши

Экономия на земле выходит боком. Можно купить гектар за городом по низкой цене, но потом каждый день тратить час на дорогу до магазина, школы, больницы. Отсутствие инфраструктуры не компенсируется живописным видом. Лучше взять меньший участок, но в месте, где удобно жить каждый день.

Эти ошибки объединяет одно: их почти невозможно исправить после новоселья. Лестницу не переделать, цоколь не убрать, кладовую не достроить. Поэтому единственный рабочий способ — учесть чужой опыт на этапе, когда дом еще существует только в проекте.

«Мы всегда просим заказчиков представить свой обычный день в будущем доме. Пройти мысленно путь от спальни до кухни, от парковки до гардеробной. Именно такой тест вскрывает 90 процентов будущих разочарований», — резюмирует Андрей Еприкян.

/главное за неделю

Экономика

Точно одобрят: сколько нужно зарабатывать, чтобы получить ипотеку

10 февраля11:12

Здоровье

Это не снег: названы три главных врага кожи в зимнее время

10 февраля10:48

Туризм

Сколько денег отложить на отпуск на Черном море летом — точный расчет РСТ

10 февраля09:32

Общество

Выплаты и льготы вырастут в феврале: сколько денег дадут и кому

10 февраля08:23

/ Фото: REGIONS/Наталья Надточая
Пять самых дешевых заборов: лучшие за свои деньги — взгляд эксперта
Стройэксперт Еприкян назвал три варианта дешевых заборов для дачи в Подмосковье
/Главная /Общество
Автор текста:
Наталия Надточая
Сегодня 19:55/эксклюзив
/Главная /Общество
Автор текста:
Наталия Надточая
Сегодня 19:55
/эксклюзив
```
Установка ограждения — одна из первых статей расходов после покупки участка. Хочется защитить территорию, обозначить границы и при этом не разориться. Рынок предлагает множество бюджетных решений, но у каждого есть свои особенности. Где-то экономия оборачивается недолговечностью, где-то — сквозным обзором, а где-то — проблемами с соседями. Как выбрать оптимальный вариант и не переплатить, рассказывает REGIONS руководитель строительной компании из Подмосковья Андрей Еприкян.
```
«Люди часто думают: забор — это просто столбы и листы, чего там мудрить. А потом через год сетка провисает, профнастил гнет ветром, а дерево рассыхается. Дешево — не значит плохо, но надо понимать, на что ты идешь», — поясняет Андрей Еприкян.
Что влияет на стоимость забора
Прежде чем сравнивать материалы, важно разобраться в конструкции. Любое ограждение держится на каркасе. Самый доступный вариант — металлические столбы из профильной трубы. Они легче бетонных, дешевле кирпичных и долговечнее деревянных. Чем толще металл и шире сечение, тем дороже, но и надежнее.
Способ установки столбов тоже бьет по бюджету. Самое экономное решение — бутование. Столб погружают в грунт, пустоты засыпают смесью песка и гравия, послойно трамбуют. Никакого бетона. Но этот метод работает только на плотных, сухих, непучинистых почвах. Если грунт болотистый или участок в низине, без бетонирования или винтовых свай не обойтись.
Лаги — поперечные направляющие, на которые крепится обшивка. Для сетчатых заборов они часто не нужны, для профнастила и дерева — обязательны. Это тоже влияет на итоговую цену.
Чтобы сравнение было честным, будем ориентироваться на одинаковые условия: высота забора 1,5 метра, столбы из оцинкованной профильной трубы 50×50 мм, установка методом бутования.
1. Рабица — классика жанра
Сетку-рабицу многие считают пережитком прошлого. Дешево, сердито, неказисто. Но в некоторых ситуациях у нее просто нет конкурентов.
Когда рабица незаменима:
- нужно временное ограждение на стройку;
- по границе с соседями нельзя ставить глухой забор (нормы инсоляции);
- участок используется под огород или выгул животных — важна освещенность и вентиляция.
Главный плюс — цена. Рулон сетки стоит копейки, весит мало, транспортируется легко. Монтировать можно вдвоем за день. Столбы подойдут самые тонкие, лаги не обязательны.
Минусы тоже серьезные. Рабица не скрывает участок от любопытных глаз. Пыль и мусор с дороги летят беспрепятственно. Сетка со временем провисает, если не натянуть ее как следует. И да, кусачки — лучший друг злоумышленника.
/ Фото: REGIONS/Наталья Надточая
«Рабицу часто ругают за некрасивый вид. Но если взять оцинкованную сетку с полимерным покрытием и секционную конструкцию, выглядит вполне прилично. И служит лет пятнадцать. Просто надо понимать, что это забор для тех, кому нечего прятать», — комментирует Андрей Еприкян.
2. Сварная сетка Гиттер (3D)
Следующая ступень эволюции сетчатых ограждений. Сварная сетка жестче рабицы за счет того, что прутья не переплетают, а сваривают в местах пересечения. Ячейки квадратные или прямоугольные, часто с V-образными изгибами — это придает панелям объемную форму.
Панели выпускаются готовыми секциями высотой до 2,5 метра и шириной 1,5–3 метра. К столбам крепятся скобами или хомутами, сварка не нужна. Лаги отсутствуют.
Плюсы:
- быстрый монтаж без грязи и шума;
- минимальная ветровая нагрузка;
- участок хорошо освещен;
- выглядит аккуратно и современно;
- служит дольше рабицы благодаря жесткости.
Минусы:
- нужна точность при установке столбов — панели не растянешь;
- крепления без защиты легко открутить;
- для перевозки секций нужен длинномер;
- просматриваемость сохраняется.
Дороже рабицы, но дешевле профнастила.
«3D-сетку часто выбирают под коттеджные поселки с единым архитектурным стилем. Она не создает эффекта крепости, но границы обозначает четко. И дети через нее не лазят, и собаки не пролезают», — отмечает специалист.
3. Деревянный штакетник
Дерево — материал теплый, экологичный, но капризный. Штакетник — это планки, набитые на поперечные лаги с зазором или вплотную. Самый бюджетный вариант — нестроганая доска, обработанная антисептиком.
Плюсы деревянного забора:
- натуральный вид, вписывается в ландшафт;
- можно регулировать просвет;
- ремонтопригодность — заменить одну планку проще простого;
- не требует сложного фундамента.
Минусы, увы, весомее:
- требует ухода: покраска, пропитка каждые 2–3 года;
- гниет, рассыхается, коробится на солнце;
- срок службы без тщательного ухода — 5–7 лет;
- горючесть.
Если брать строганый штакетник с покраской, будет дороже профнастила.
«Деревянный забор — история для тех, кто любит возиться с участком. Пенсионеры ставят, потому что привыкли. Дачники выходного дня ставят, а потом жалеют, когда приезжают и видят серые доски. Либо готовьтесь красить каждый год, либо берите другой материал», — советует Андрей Еприкян.
/ Фото: REGIONS/Наталья Надточая
4. Профнастил — народный выбор
Металлический профилированный лист — бестселлер последних двадцати лет. Глухой, прочный, относительно недорогой. Закрывает участок от ветра, пыли и взглядов.
Почему его любят:
- полная приватность;
- долговечность — оцинковка плюс полимер служат 20–30 лет;
- не требует покраски;
- монтируется быстро;
- большой выбор цветов.
Почему не любят:
- высокая парусность — нужны мощные столбы и бетонирование;
- в жару металл раскаляется, воздух у забора стоит как у печки;
- если поцарапать — пойдет ржавчина;
- глухая стена создает эффект «коробки».
Самый тонкий профлист (С8) стоит недорого. Но экономия на толщине выходит боком: его легко продавить рукой, а ветер может вырвать крепления. Рекомендуемая толщина — 0,4–0,5 мм.
«Профнастил ставят все, кто хочет побыстрее закрыться от соседей. Но часто забывают про ворота и калитки — они должны быть из того же материала, иначе диссонанс. И про ветровую нагрузку забывают. На открытом поле такой забор нужно ставить только на бетон», — предупреждает эксперт.
5. Канилированная сетка
Редкий гость в частном секторе, но вариант бюджетный и интересный. Это металлическая сетка с объемным рельефом — ее еще называют «рваная» или «жатка». Похожа на крупную гофру.
Плюсы:
- очень дешево
- проще рабицы в монтаже;
- не провисает благодаря жесткости;
- хорошо зонирует, но не создает тени.
Минусы:
- неэстетичный вид — подходит только для хоззон;
- сложно достать в рознице, чаще идет оптом;
- режущие края — работать нужно в перчатках.
Это вариант для стройплощадок, складов, разграничения полей. Для загородного дома — на любителя.
Какой забор выбрать
Андрей Еприкян резюмирует: универсального рецепта нет. Все зависит от задач, грунта и кошелька.
Если нужно просто отгородиться от соседей по закону и не тратиться — берите рабицу на тонких столбах. Хотите аккуратно и современно, но без глухой стены — присмотритесь к 3D-сетке. Нужна приватность и готовы немного переплатить — ставьте профнастил, но не экономьте на фундаменте. Дерево — только если вы готовы за ним ухаживать.
/ Фото: REGIONS/Наталья Надточая
«Главная ошибка — гнаться за самой низкой ценой и игнорировать условия. Но экономия должна быть разумной, иначе переделывать выйдет дороже», — заключает Андрей Еприкян.
Читайте также:
Незаконное творчество: кому и сколько придется заплатить за рисунок на стене лифта
Больше полумиллиона? Какие доходы нужны для ипотеки на двушку в столичном регионе
Регистрацию недвижимости ужесточили: что надо знать жителям Подмосковья
/ Фото: REGIONS/Сгенерировано нейросетью
Пиво без градуса: можно ли водителям — точный ответ эксперта
Нутрициолог Варфоломеев: безалкогольное пиво разрешено употреблять за рулем
/Главная /Общество
Автор текста:
Дмитрий Некрасов,
Ольга Сафина
Сегодня 17:20
/Главная /Общество
Автор текста:
Дмитрий Некрасов,
Ольга Сафина
Сегодня 17:20
```
Безалкогольное пиво можно употреблять в различных ситуациях, в том числе когда алкогольный аналог пенного напитка категорически запрещен. Такое заявление в беседе с REGIONS сделал нутрициолог Алексей Варфоломеев.
```
В том числе напиток могут пить автомобилисты без всякого риска лишиться права управления транспортным средством.
«Да, можно абсолютно безопасно употреблять водителям», — однозначно ответил эксперт.
Нутрициолог пояснил, что напиток особенно уместен в жаркую погоду, когда организм интенсивно теряет влагу и микроэлементы через потоотделение.
Кроме того, безалкогольное пиво может пригодиться водителям в длительных поездках, когда важно оставаться трезвым, но при этом своевременно восполнять потерю минеральных солей. Подробности — в материале REGIONS.
Читайте также:
Суп можно не есть: мнение диетолога о важности первых блюд
«Блины не должны заменять обед» — как правильно лакомиться в праздники
Всего пригоршня в день: одна ягода может отодвинуть старость — что есть для молодости
/ Фото: istockphoto.com/Stockah
«Настоятельно рекомендую»: нутрициолог назвал пиво, которое нужно пить спортсменам
/Главная /Общество
Автор текста:
Дмитрий Некрасов
Сегодня 16:42/эксклюзив
/Главная /Общество
Автор текста:
Дмитрий Некрасов
Сегодня 16:42
/эксклюзив
```
В России растет потребление безалкогольного пива: его пьют водители, спортсмены и те, кто уходит от крепкого алкоголя. Если еще несколько лет назад «нулевка» воспринималась как странный компромисс, то теперь это нормальный выбор для тех, кто хочет сохранить ритуал, но не хочет опьянения и последствий. Нутрициолог Алексей Варфоломеев объяснил REGIONS, почему у напитка появился новый, почти спортивный статус.
```
«Великолепный изотоник»: что в нем с точки зрения нутрициолога
По словам эксперта, безалкогольное пиво можно рассматривать не только как имитацию пивного вкуса, но и как рабочий функциональный напиток.
«Если мы говорим в контексте употребления безалкогольного пива, то максимально настоятельно рекомендую как, конечно же, великолепный изотоник. Потому что содержит, помимо витаминов группы B, достаточно неплохое количество калия, магния, фосфора, натрия и так далее. Плюс растворимая клетчатка, что неплохо для пищеварения», — отметил нутрициолог.
Изотоники — это напитки, которые помогают восполнять воду и соли, теряемые с потом. Обычно их покупают в спортивных магазинах или отделах здорового питания, но, по словам эксперта, по составу безалкогольное пиво может выполнять ту же задачу.
Можно ли безалкогольное пиво спортсменам и водителям?
На главные два вопроса — «а спортсменам можно?», «а за руль можно?» — Варфоломеев ответил утвердительно.
«Да, можно употреблять спортсменам. Да, можно абсолютно безопасно употреблять водителям», — заявил он.
/ Фото: istockphoto.com/aywan88
По его словам, такой напиток особенно уместен в жару, при интенсивных физических нагрузках, при обильном потоотделении, при длительных поездках, когда важно оставаться трезвым, но при этом не терять воду и минералы.
Сколько там на самом деле алкоголя
Главный страх скептиков — безалкогольное пиво на самом деле не такое уж и безалкогольное. Чтобы развеять сомнения, Варфоломеев пояснил, как оно производится сейчас.
«Безалкогольное пиво делается, конечно, из алкогольного пива. То есть производится пиво, дальше из него удаляют алкоголь. Два основных метода — это вакуумная дистилляция или мембранная фильтрация, которые полностью удаляют этанол из пива», — рассказал он.
По его словам, остаточное содержание этилового спирта в таком напитке не превышает уровень кваса или кефира. А современные технологии, подчеркнул эксперт, позволяют сохранить вкус привычного пива.
«Так как технологии не стоят на месте, вкусовые характеристики пива никак не страдают. Сортов огромное количество», — продолжил он.
/ Фото: istockphoto.com/NagyDodo
«Маст хэв» в жару и тренировки?
С учетом состава и низкого содержания алкоголя, безалкогольное пиво, по оценке нутрициолога, становится повседневным напитком для активных людей.
«Просто, как говорится, «маст хэв» всем, особенно в жару, особенно при интенсивных физических упражнениях, нагрузках, которые вызывают обильное потоотделение при высокой температуре и так далее. Поэтому да, можно, нужно, великолепный напиток», — отметил специалист.
При этом, как и с любым продуктом, нужно помнить о мере и учитывать индивидуальные особенности: содержание калорий, углеводов, наличие заболеваний ЖКТ или ограничений по диете, заключил эксперт.
Ранее автоэксперты рассказали REGIONS, какую машину можно купить в 2026 году при небольшом бюджете.
/ Фото: медиасток.рф
Чучело и блины не главное: что на самом деле нужно делать на Масленицу
Нумеролог Белова: веселье — главная традиция Масленицы
/Главная /Общество
Автор текста:
Ольга Сафина,
Мыльникова Кристина
Сегодня 16:33
/Главная /Общество
Автор текста:
Ольга Сафина,
Мыльникова Кристина
Сегодня 16:33
```
Традиции Масленицы — это не только блины и чучело, символизирующее приход весны. Нумеролог и эксперт в сфере магии Евгения Белова рассказала REGIONS о других старинных масленичных обрядах и приметах, которые сохранились до наших дней.
```
По ее словам, четких погодных примет на Масленицу не существует — дата праздника плавающая и меняется каждый год. Однако одна традиция остается неизменной на протяжении веков.
«Это — веселье, которое в свое время было даже обязанностью. Считалось, что тот, кто не веселится на Масленицу, проведет год в горе и печали, а другие люди будут сторониться такого несмеяну», — пояснила Белова.
Чем громче смех и шире улыбка в праздничные дни, тем благополучнее, согласно поверью, сложится следующий год. Подробнее о том, как правильно провести Масленицу, — в материале REGIONS.
Читайте также:
Сжигание чучела на Масленицу: почему православным даже смотреть нельзя
Лишь бы не лопнуть: сколько блинов можно съесть без вреда на Масленицу
Цена пробила дно: почему мука дешевеет перед Масленицей — ответ эксперта
/ Фото: REGIONS/Роман Малышенко
Все из-за холодной зимы: синоптики рассказали, каким будет лето в Подмосковье
Синоптик Позднякова: лето в Подмосковье будет жарким
/Главная /Общество
Автор текста:
Дмитрий Некрасов
Сегодня 16:11/эксклюзив
/Главная /Общество
Автор текста:
Дмитрий Некрасов
Сегодня 16:11
/эксклюзив
```
Резкие погодные перепады, которые этой зимой называют настоящей метеорологической катастрофой для Подмосковья, могут обернуться жарким летом. Об этом REGIONS сообщила синоптик Татьяна Позднякова.
```
По ее словам, нынешний сезон проходит под влиянием так называемых меридиональных процессов, когда атмосферные потоки идут не привычно с запада на восток, а с севера и с юга. Именно такая циркуляция и вызывает резкие колебания температуры и давления за несколько суток.
«Когда устанавливаются меридиональные процессы в летние периоды, у нас есть вероятность, что погода будет теплой, даже жаркой — желанной для большинства людей», — отметила Позднякова.
Она добавила, что при сохранении нынешнего типа атмосферной циркуляции летом у жителей столичного региона повышаются шансы на установление по‑настоящему жаркой погоды, а не затяжных прохладных и дождливых периодов.
Ранее REGIONS писал о том, стоит ли отказываться от путевки на Черное море после землетрясения под Анапой.