Картинка — / Фото: REGIONS/Владимир Ерастов

Элитных квартир в аренду стало больше: предложение достигло максимума за три года

ТАСС: предложение элитных квартир в Москве выросло на 41% за год

/Главная /Общество

Автор текста:

Мария Толстикова

Сегодня 12:32

/Главная /Общество

Автор текста:

Мария Толстикова

Сегодня 12:32

Предложение квартир в сегменте элитной аренды Москвы за лето выросло на 9%. По итогам трех месяцев выбор достиг максимального уровня за последние три года. Об этом говорится в сообщении агентства «Intermark аренда», передает ТАСС.

В августе число выставленных на рынок высокобюджетных квартир увеличилось на 4% по сравнению с июлем. За год предложение выросло на 41%.

При этом арендаторы стали чаще выбирать более доступные районы. Там они снимают квартиры в новых жилых комплексах. На этом фоне средний бюджет сделок за год снизился на 14%.

В августе активность арендаторов увеличилась. При этом темпы роста спроса пока отстают от пополнения рынка.

Гендиректор агентства Елена Куликова связала рост предложения с выходом на рынок большого числа квартир в жилых комплексах, сданных за последние два-три года. По ее словам, это преимущественно новые объекты со свежим ремонтом. Особенно заметно увеличение предложения в Краснопресненском районе, Раменках и на Мосфильме.

Еще одной причиной Куликова назвала экономию со стороны арендаторов. Ставки выросли, а выраженной тенденции к их снижению пока нет. Поэтому летом часть клиентов предпочитала проводить время за городом или в собственных квартирах. В результате свободных объектов на рынке становилось больше.

Средний бюджет предложения в августе составил ₽489 тыс. в месяц. Годом ранее показатель был почти таким же — ₽488 тыс.

На стоимость сделок повлияло уменьшение средней площади квартир. При этом наиболее востребованными остаются варианты с двумя спальнями. На них приходится около трети сделок.

Одновременно растет интерес к более компактному жилью. Доля квартир с одной спальней увеличилась с 22% в выборке 2025 года до 27% в 2026 году. Доля однокомнатных квартир и студий выросла с 4% до 6%.

В сумме доля этих двух категорий увеличилась с 26% до 33%.