Ипотечная страховка: что не покрывает обязательный полис

Жанна Моторина, начальник управления ипотечных и титульных рисков страховой компании, рассказала ТАСС, какие риски остаются незакрытыми при стандартном страховании по ипотеке и какие дополнительные полисы стоит оформить.

По закону заемщик обязан застраховать недвижимость в пользу банка — но только конструктивные элементы жилья (стены, перекрытия, окна и т. д.), а не отделку, мебель и технику. Между тем именно повреждения отделки и имущества встречаются чаще всего: по статистике компании, 35% страховых случаев связаны с заливами, 31% — с пожарами, 18% — с атаками БПЛА.

Для защиты этих активов нужно добровольное расширенное страхование — выплаты по нему получает сам клиент. Эксперт также советует застраховать гражданскую ответственность перед соседями: так можно компенсировать ущерб третьим лицам.

Еще один важный инструмент — титульное страхование, которое защищает от риска потери права собственности из‑за мошенничества, подделки документов или нарушения прав собственников. Наконец, на долгий срок ипотеки разумно оформить и личное страхование: оно снизит риски, связанные с изменением здоровья или финансового положения заемщика.