Ипотечные каникулы для семей с детьми: как оформить и что учесть

Семьи, в которых родился второй или последующий ребенок, вправе оформить ипотечные каникулы на срок до 18 месяцев. Об этом в беседе с RT напомнил член комитета Совета Федерации по экономической политике Александр Волошин. Заемщик может приостановить платежи по ипотеке или установить уменьшенный платеж на льготный период.

По словам сенатора, для обращения достаточно подтвердить рождение детей — справки о снижении доходов и расчеты доли ипотеки в семейном бюджете не нужны. Правило действует и для договоров, заключенных до 1 сентября 2026 года.

Продолжительность каникул выбирает заемщик. При рождении ребенка период должен завершиться до дня, когда ему исполнится полтора года, поэтому полные 18 месяцев доступны при обращении вскоре после рождения. Дату начала можно установить максимум за два месяца до подачи требования. Заемщик вправе и досрочно завершить каникулы.

Перед обращением нужно убедиться, что кредит выдан физическому лицу для личных целей, а его первоначальная сумма составляла не более ₽15 млн. Требование направляют кредитору способом из договора, заказным письмом с уведомлением или под расписку. В нем указывают рождение ребенка, дату начала и продолжительность каникул, а также полную приостановку платежей или их уменьшенный размер. Кредитор рассматривает требование в течение пяти рабочих дней после получения необходимых сведений, заключил собеседник RT.