Ипотечные каникулы до 1,5 лет: семьям с детьми дадут передышку с сентября 2026

С 1 сентября 2026 года семьи, в которых родился или был усыновлен второй либо последующий ребенок, смогут воспользоваться ипотечными каникулами сроком до 18 месяцев. Об этом в беседе с RT рассказал депутат Госдумы Алексей Говырин.

Оформить льготный период можно, обратившись к кредитору и приложив подтверждающие документы: свидетельства о рождении детей, свидетельство об усыновлении либо удостоверение многодетной семьи. При этом больше не нужно подтверждать снижение дохода или долю ипотечного платежа в бюджете семьи.

Заемщик вправе сам выбрать дату начала каникул и их продолжительность. При рождении ребенка льготный период завершится не позже дня, когда малышу исполнится полтора года; при усыновлении — через 18 месяцев после даты усыновления. Семья может либо полностью приостановить выплаты, либо установить уменьшенный платеж.

Механизм льгот работает так:

Каникулы доступны по ипотечным кредитам до 15 млн рублей, если заложенное жилье — единственное пригодное для постоянного проживания. Право на такую льготу по одному договору предоставляется один раз. Новые нормы распространяются и на кредиты, оформленные до 1 сентября. В период каникул кредитор не вправе начислять штрафы и пени, взыскивать жилье или требовать выплат от поручителя.