Владельцы жилья нередко сталкиваются с проблемой: в их квартире зарегистрирован человек, который отказывается сниматься с учета. Эксперты в области права разъяснили, в каких случаях можно выписать человека из квартиры без его добровольного согласия, и кто обладает пожизненным правом на проживание. Об этом сообщает Life.ru.
Как правило, если гражданин самостоятельно решает изменить место своей постоянной регистрации, сложностей не возникает. Однако ситуации, когда собственнику необходимо выписать человека при его нежелании, встречаются часто. Чаще всего речь идет о бывших супругах или родственниках, таких как братья, сестры или племянники. Реже возникает необходимость выписать малознакомых лиц, например, если жилье получено по наследству. Несмотря на распространенное заблуждение, владение недвижимостью не всегда дает право беспрепятственно прописывать или выписывать кого угодно. Как сообщил юрист Петр Гусятников, если человек не является собственником помещения и добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, выписать его можно только через суд.
Выделяется несколько основных категорий, по которым возможно принудительное снятие с учета: прекращение семейных отношений. Это применимо, например, после развода, если бывший супруг не является одним из совладельцев жилья. Также поводом может послужить фактическое отсутствие в квартире. По словам юриста Елены Кузнецовой, можно выписать человека, который фактически не живет в квартире, проживает по другому адресу, или если у него есть другое собственное жилье.
Петр Гусятников пояснил, что можно выписать жильца, который ведет себя асоциально: дебоширит, конфликтует с соседями или портит имущество. Есть возможность снять с учета человека, если он использует квартиру не по назначению, например, устроил в ней склад или магазин.
Впрочем, существуют ситуации, когда даже собственник не может выписать зарегистрированных лиц в судебном порядке. По информации Петра Гусятникова, это касается, в частности, людей, которые в свое время отказались от приватизации данного жилья и, таким образом, приобрели пожизненное право пользования им. Также, по его словам, нельзя выселить бывших супругов, если такое условие оговорено в брачном договоре. Не подлежат выселению иждивенцы, а также наследники, если соответствующее условие прописано в завещании.
Ранее были названы пять главных ошибок в интерьере, из-за которых квартира перестает радовать.
