Собственник квартиры может через суд взыскать с недобросовестного арендатора расходы на клининг и ремонт, а также получить компенсацию морального вреда. Об этом NEWS.ru рассказала юрист Екатерина Нечаева.
Для успешного исхода дела владельцу жилья нужно собрать доказательства ущерба. Если арендатор захламил квартиру, важно зафиксировать все повреждения: не только мусор, но и порчу мебели, техники, ремонта. Для этого составляют отчет и делают фотографии.
Следующий шаг — заказать услуги профессиональной клининговой компании и заключить с ней официальный договор. Этот документ понадобится при подаче иска в суд. Через суд можно потребовать не только возмещения затрат на уборку и ремонт, но и компенсации морального ущерба, пояснила Нечаева.
Юрист обратила внимание на важность тщательного изучения договора аренды. Даже если арендатор живет долго, договор сохраняет силу благодаря автоматической пролонгации. В большинстве соглашений есть пункт об ответственности за финальную уборку после выезда жильца. Необходимо выяснить, кто по условиям договора обязан привести квартиру в порядок. Как отметила Нечаева, независимо от срока действия договора, его положения остаются в силе согласно нормам Гражданского кодекса.
Ранее стало известно, почему корпоративы ни в коем случае нельзя отменять.
