Российские покупатели недвижимости за границей часто становятся жертвами мошенников из-за стремления сэкономить и действовать быстро. Об этом «Газете.Ru» рассказал эксперт Никита Шеломенцев. По его словам, многие игнорируют помощь юристов и риелторов, не проверяют документы и доверяют агентам только потому, что те говорят по-русски. Особую опасность представляют сделки на стадии pre-sale, когда деньги переводятся за объект, существующий лишь на красивых картинках.
Эксперт отметил, что схемы обмана различаются в зависимости от страны. В ОАЭ распространены фишинговые сайты под видом известных агентств и фиктивные объявления с заниженными ценами, после которых продавец исчезает с задатком. В Таиланде иностранцы могут владеть только квартирами в рамках установленной квоты, а покупка вилл часто оформляется через долгосрочную аренду или компании, которые с 2025 года стали объектом усиленных проверок.
В Турции мошенники завышают стоимость объектов под инвестиционное гражданство, а в Индонезии риск связан с оформлением земли через номинальных владельцев. Универсальное правило, по словам экспертов, одно: не переводить деньги без проверки лицензий, документов на собственность и проведения полного юридического аудита. Все расчеты должны проходить только через банковские переводы и официальные счета.
Ранее сообщалось, что в популярном мессенджере снова распространяют шпионское приложение.
