Квартира под арестом: что делать жителям Подмосковья

В Подмосковье 11 ноября 2026 года с 11.00 до 13.00 пройдет телефонная линия, посвященная порядку внесения и погашения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об арестах и запретах на объекты недвижимости. Об этом сообщило Министерство имущественных отношений Московской области.

Управление Росреестра по МО приглашает жителей региона принять участие в мероприятии. По замыслу организаторов, линия станет практическим инструментом для граждан, которые хотят разобраться в правовых механизмах защиты имущественных прав и обезопасить себя при сделках.

Специалисты отдела государственной регистрации недвижимости разъяснят ключевые аспекты работы с обеспечительными мерами в сфере недвижимости. Они расскажут, что представляют собой арест и запрет в рамках учетно-регистрационных действий, какие органы уполномочены накладывать аресты и устанавливать запреты, как проверить ограничения или обременения на квартиру, земельный участок либо другой объект. Также жителям Подмосковья объяснят алгоритм снятия ареста после устранения причин и порядок действий, если причины устранены, а запись в ЕГРН остается актуальной. Можно будет задать и другие вопросы.

Сейчас обмен информацией между Федеральной службой судебных приставов (ФССП) и Росреестром идет через систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). Благодаря этому записи в ЕГРН вносятся и погашаются быстрее, а гражданский оборот недвижимости становится прозрачнее и надежнее.

Проверять наличие в ЕГРН сведений об ограничениях и обременениях стоит всем, кто собирается покупать недвижимость. Собственник или заинтересованное лицо может запросить выписку из ЕГРН в офисах МФЦ, через портал Госуслуг или на официальном сайте Росреестра.

«Внесение в ЕГРН сведений об аресте или запрете — важный механизм защиты прав кредиторов и обеспечения исполнения обязательств должником. При этом такие записи препятствуют отчуждению имущества и регистрации прав новых собственников, поэтому проверка объекта перед сделкой — обязательный шаг для всех участников рынка недвижимости», — отметил Азамат Ахматов, начальник отдела государственной регистрации недвижимости.

Вопросы можно задать по телефону: 8 (495) 223‑45‑41.