Личные вещи на общей лестничной клетке: почему даже решение собрания собственников не делает это законным

В многоквартирных домах хранение личных вещей на общих площадках не только создает неудобства, но и представляет серьезную угрозу пожарной безопасности. Как пояснил эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в беседе с RT, подобные действия являются прямым нарушением законодательства, поскольку лестничные клетки, коридоры и холлы относятся к общему имуществу собственников.

Специалист отметил, что в новых жилых комплексах проблема часто решается за счет кладовых и велопарковок, тогда как в домах советской постройки жители вынужденно занимают подъезды.

Однако это не делает хранение законным, даже если оставлен широкий проход. Эвакуационные пути должны быть абсолютно свободными, и никакое решение собрания собственников не может разрешить установку кладовок или велосипедных стоек в подъезде, поскольку приоритет имеют обязательные требования пожарной безопасности.

При обнаружении нарушений управляющей компанией или МЧС выдается предписание об их устранении. Невыполнение грозит административной ответственностью.

По словам эксперта, штраф для граждан по статье 20.4 КоАП РФ составляет от ₽5 тыс. до ₽15 тыс., а за повторное нарушение или игнорирование предписания — от ₽12 тыс. до ₽20 тыс. Если же загромождение путей эвакуации при пожаре приведет к гибели людей, может наступить уголовная ответственность по статье 219 УК РФ с санкцией в виде лишения свободы на срок до трех лет.

Ранее стало известно, как законно бороться с вещами соседей в подъезде.