Минфин разъяснил: как будут считать налог при обмене квартирами и когда платить не придется

В нижнюю палату парламента поступил законопроект от кабмина, уточняющий механизм исчисления НДФЛ для физлиц, осуществляющих мену жилой недвижимости в личных целях. Соответствующий документ размещен в электронной базе Госдумы, сообщили Финансы Mail.

Инициатива предполагает корректировку действующего Налогового кодекса. Разработчиком поправок выступило финансовое ведомство, которое руководствовалось решением Конституционного суда страны, принятым в середине января текущего года. Суть предложения — не допускать субъективного подхода при исчислении базы для налогообложения в отношении законопослушных граждан, не ведущих коммерческую деятельность и меняющих одну квартиру или дом на другую.

Главный принцип, заложенный в законопроекте: облагаться сбором будет исключительно положительная разница между кадастровой ценой приобретаемого и передаваемого объекта, с учетом возможной денежной доплаты, компенсирующей неравенство стоимости.

В Министерстве финансов уточнили: обязательство по уплате возникает лишь тогда, когда рыночная стоимость получаемого имущества оказывается выше отчуждаемого. Если же меновые объекты равны по цене либо переданное жилье стоит дороже, дополнительные отчисления в бюджет не производятся.

Ранее депутат Аксаков высказал мнение, что закон о криптовалюте наладит нормальное регулирование рынка.