Можно ли занять пустой дом и стать его хозяином: разъяснение эксперта

Заброшенный дом можно оформить в собственность через суд при соблюдении ряда условий. Об этом RT рассказал депутат Госдумы Сергей Гаврилов.

По словам парламентария, если семья заселится в бесхозное жилье и начнет его обустраивать, то через некоторое время она может обратиться в суд. В решении будет указано, что семья владеет домом. Затем нужно прожить в нем 15 лет, открыто и непрерывно владеть, делать ремонт и платить за ЖКХ, ухаживать за участком — тогда по приобретательной давности имущество можно оформить на себя.

Право собственности оформляется только через суд. Потребуются платежки и документы, подтверждающие вложения в дом. Если прежний собственник неизвестен, спор отсутствует — нужно обращаться в суд в порядке особого производства. Приобретательная давность не действует на самовольно занятую государственную землю.

Если собственник передал дом внаем на длительный срок, а сам уехал, оформить жилье через 15 лет не получится — владелец не забросил его, а ответственно заселил жильца, заключил Гаврилов.