Более четырех однокомнатных квартир можно купить на переплату по ипотеке, которая будет взята в 2025 году. Об этом заявил юрист Петр Гусятников в разговоре с «Газета.ru».
По словам эксперта, средняя стоимость однокомнатной квартиры в столице составит ₽12 млн. При этом стандартный первоначальный взнос в 2025 году равняется 20%, то есть заемщик возьмет кредит на ₽9,6 млн. При ипотеке на 30 лет ежемесячный платеж составит ₽230 тыс.
Таким образом, в стандартной ситуации минимальный доход в месяц для закрытия ипотеки должен будет составлять не менее ₽301 тыс., а переплата за весь срок составит ₽53 млн. Это стоимость четырех однокомнатных или трех двухкомнатных квартир в Москве.
Гусятников подчеркнул, что из-за таких условий многие отказываются от ипотеки и ждут, когда ставка снизится хотя бы до 14–15% годовых.
В условиях, когда спрос на жилье снизился из-за недоступной для большинства ипотеки, квартиры в Подмосковье продолжают дорожать. Так, стоимость 1 кв. м в новостройке в регионе составила уже более ₽197 тыс.
