Просто жить — недостаточно: когда наследники могут остаться без квартиры

Россиянам, которые в этом году столкнулись с оформлением наследства, не стоит откладывать визит к нотариусу до осени, поскольку нагрузка на специалистов вырастет. При этом пропущенные сроки или отсутствие необходимых документов могут привести к длительным судебным разбирательствам, а в некоторых случаях — к потере права на недвижимость. Об этом REGIONS рассказал юрист Андрей Лаврентьев.

По его словам, самое важное правило — уложиться в шестимесячный срок со дня открытия наследства.

Юрист рекомендует до конца лета проверить, собраны ли основные документы: свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие родство, правоустанавливающие документы на квартиру или дом, а также выписка из Единого государственного реестра недвижимости, если она потребуется нотариусу. Особое внимание эксперт советует уделить случаям, когда недвижимость не была должным образом зарегистрирована или документы на нее утеряны.

Лаврентьев также напомнил, что после получения свидетельства о праве на наследство необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре. Только после этого наследник становится полноправным владельцем жилья и может свободно распоряжаться недвижимостью — продавать, дарить или завещать ее.

Многие владельцы квартир задумываются о перепланировке: объединить кухню с гостиной, увеличить санузел или перенести дверной проем. Однако любые изменения в конфигурации жилья требуют соблюдения установленных правил. Эксперт по ЖКХ Оксана Егорова рассказала REGIONS, какие работы можно проводить без согласования, а какие необходимо узаконить заранее.