С начала 2025 года в России вступили в силу новые правила оформления сделок по дарению недвижимости. Теперь все такие сделки, включая те, что заключаются между родственниками, должны проходить через нотариуса. Это решение направлено на защиту от мошенничества с договорами дарения, пишет РИА Новости.
Ранее дарители могли выбирать между нотариальной формой и простой письменной формой договора, оформляемого в МФЦ. Однако этот альтернативный вариант часто использовался злоумышленниками для незаконного получения чужой недвижимости.
Нотариальное оформление обеспечивает надежную защиту прав собственности. При каждой сделке нотариус проводит правовую экспертизу, выясняет истинную волю сторон и уточняет, осознает ли человек последствия своих действий, понимая, что дарение является безвозмездным и необратимым.
Особое внимание уделяется владельцам единственного жилья. В таких случаях нотариус предлагает безопасные альтернативы дарственной, такие как завещание или договор ренты. Это позволяет гражданину сохранить право на проживание в квартире и избежать риска остаться без жилья.
Важно отметить, что если у нотариуса возникают сомнения в осознанности действий собственника, он имеет право отказать в удостоверении сделки. При этом нотариус несет полную имущественную ответственность за все оформленные им сделки.
Ранее REGIONS писал, что специалист объяснила, почему черешню следует хранить отдельно от фруктов.
