Новый порядок сделок с участками вступил в силу в Подмосковье: как защитить свою землю и не поссориться с соседями

В Подмосковье 25 марта пройдет прямая линия по уточнению границ земельных участков. Об этом информирует Министерство имущественных отношений Московской области.

С 11:00 до 13:00 специалисты территориального отдела № 4 ответят на вопросы жителей о процедуре корректировки сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Как пояснили в ведомстве, уточнение границ необходимо для приведения официальных данных в соответствие с реальным расположением надела. Эта процедура позволяет избежать многих проблем.

Исполняющий обязанности начальника отдела Константин Погодин подчеркнул важность своевременного проведения кадастровых работ.

«Актуальные сведения о границах земельного участка позволяют избежать земельных споров, обеспечивают защиту прав собственника и упрощают проведение сделок с недвижимостью», — заявил он. По его словам, наличие достоверных данных в реестре помогает гражданам уверенно распоряжаться своей землей и планировать ее использование.

С 1 марта 2025 года в России действует новый порядок оформления сделок. В соответствии с федеральным законом № 487-ФЗ, подписанным в конце декабря 2024 года, теперь регистрация перехода прав на землю возможна только при наличии в ЕГРН точных сведений о границах участка. Более того, если границы надела не установлены, поставить на кадастровый учет расположенные на нем дом, постройку или объект незавершенного строительства не получится.

Проверить, внесены ли границы в реестр, можно самостоятельно. Сведения доступны на публичной кадастровой карте в рамках Национальной системы пространственных данных. Также заказать электронную выписку из ЕГРН жители могут через сайт Росреестра, портал госуслуг или при личном визите в любой офис МФЦ. Консультации 25 марта пройдут по телефону: 8 (495) 223-45-41.