:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAzLzA1L3NlcmdpZXYtcG9zYWQtMDE4OC5qcGc.webp)
Право на жилье: в каких случаях собственник может выселить бывшего члена семьи
Юрист Русяев: нельзя просто «вычеркнуть» жильца из домовой книги в МВДЛишение гражданина регистрации по месту жительства без его личного согласия возможно исключительно в судебном порядке. Как сообщил юрист Илья Русяев, процедура принудительной выписки требует наличия вступившего в силу решения суда о выселении или признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Просто подать заявление в органы МВД (Министерства внутренних дел), чтобы «вычеркнуть» жильца, по закону не получится, передает RT.
В частном жилом фонде наиболее распространены две юридические ситуации:
- Прекращение семейных отношений. Согласно Жилищному кодексу РФ (ч. 4 ст. 31), право пользования квартирой за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не закреплено договором.
- Смена собственника. При переходе права собственности к новому лицу право пользования жильем у членов семьи прежнего владельца прекращается автоматически (ст. 292 ГК РФ).
Для муниципального жилья действуют иные правила. Здесь основанием для иска может стать неоплата коммунальных услуг более шести месяцев или фактический выезд нанимателя на другое место жительства.
Эксперт подчеркнул, что закон содержит ряд жестких ограничений. Так, собственника невозможно выписать из его собственной квартиры, пока он сохраняет право владения. Также один совладелец не имеет права требовать снятия с учета другого собственника. Особый статус имеют несовершеннолетние: любые действия, затрагивающие их регистрацию, проходят под строгим контролем органов опеки.
Если гражданин считает, что его сняли с учета незаконно, Илья Русяев рекомендует использовать механизмы обжалования. Оспорить действия МВД можно через суд по правилам КАС РФ (Кодекса административного судопроизводства), а также путем подачи жалобы в прокуратуру. В случаях, когда оспаривается само право на проживание, юрист советует подавать иск о восстановлении регистрации или обжаловать первичное судебное решение в апелляционной инстанции.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yLzIwMjQwNDE5LTE3NDIwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAxLzI1LzIwMjUxMjIyXzEzMzY0NS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjUxMjIzLTEyMTUxMC5qcGc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI1LzEwLzEzLzIwMjUxMDA3XzE0MTMzMi5qcGc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAzLzEwLzIwMjYwMjEwXzE0MTcyNy5qcGc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI0LzAxLzMxLzIwMjQwMTMwLWNoZV8xMjg4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2U4NTNmY2FhLWE0NzgtNDM1Mi1hOGNjLTAxY2ZjYTJlMDkxMS5qZmlm.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjUtMDktMDUtMDktNDItNTMtMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTMzLnBuZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)