Прописка за деньги: когда владельца квартиры ждет тюрьма

В России ежегодно возбуждают десятки уголовных дел против владельцев квартир, которые считали, что помогают знакомым или просто зарабатывают на прописке. И поводом становится вовсе не подделка документов, а отсутствие у жильцов намерения реально жить по указанному адресу. О том, где проходит тонкая грань между законной регистрацией и преступлением, в беседе с RT рассказал юрист и основатель бизнес-сообщества «Русяев Клуб» Илья Русяев.

По словам эксперта, главная опасность кроется в самоуверенности собственников. Многие считают: раз паспорт настоящий, а заявление подписано, то формально всё чисто. Однако Уголовный кодекс смотрит на ситуацию глубже.

Для привлечения к ответственности необязательно подделывать паспорт или ставить фальшивый штамп. Как пояснил юрист, фиктивной признается регистрация, если стороны изначально не планировали, что человек будет жить в этой квартире.

В Уголовном кодексе предусмотрены две специальные статьи: ст. 322.2 (фиктивная регистрация граждан РФ или иностранцев) и ст. 322.3 (фиктивная постановка на учёт иностранцев). И наказание по ним далеко не административное. Русяев подчеркнул, что штрафы могут составлять от ₽100 тыс до ₽500 тыс, а также принудительные работы или лишение свободы.

Однако есть важный нюанс, который защищает добросовестных граждан. Верховный Суд РФ указал, что данные преступления совершаются только с прямым умыслом. Это значит, что если человек действительно въехал в квартиру, пожил там какое-то время, а потом съехал по объективным причинам, состава преступления нет.

Самые высокие риски возникают там, где регистрация превращается в бизнес. Особенно бдительным следует быть владельцам малогабаритных квартир.

Если в однокомнатной квартире оказываются прописаны десятки людей, которые там никогда не появлялись, а собственник получал за каждого плату, доказать умысел следствию не составляет труда.

Последствия для владельца жилья наступают комплексные. Помимо уголовного преследования, все «мёртвые души» снимаются с регистрационного учёта. Для иностранных граждан это вдобавок оборачивается серьёзными проблемами с миграционным статусом вплоть до депортации и запрета на въезд.