С 1 сентября в Подмосковье вступает в силу запрет на продажу алкоголя в магазинах, расположенных во дворах жилых домов. Об этом сообщили в Мособлдуме. Освобождающиеся площади, по мнению экспертов, опрошенных ТАСС, займут пункты выдачи заказов от маркетплейсов, кофейни, пекарни и бытовые сервисы.
По словам владельца агентства NikaEstate Виктора Садыгова, маркетплейсы сегодня наиболее активно развиваются и могут быстро занять высвобождающиеся помещения. Он также отметил, что алкомаркеты — это стабильные арендаторы с высокими ставками, и только ПВЗ могут обеспечить сравнимый доход владельцам недвижимости.
Как рассказала директор стрит-ретейла NF Group Ирина Козина, серьезного падения арендных ставок ждать не стоит — многое зависит от проходимости и расположения. Большинство помещений останется востребованным под повседневный ретейл.
Президент Magic Group Александр Перемятов уточнил, что под запрет может попасть около 3 000 алкогольных точек. Но, по его словам, спрос на коммерческие площади в жилых кварталах остается высоким. Некоторые арендаторы просто переедут с дворовых фасадов на уличные. Временное снижение аренды может составить до 20%, но ставки быстро вернутся к прежним значениям.
Ранее сообщалось, что новые правила продажи алкоголя в Подмосковье закроют 3 тыс. алкомаркетов.
Актуальные новости Подмосковья читайте в телеграм-канале REGIONS.
