Распродажа участков под ИЖС и недвижимости в Подмосковье: в каких округах вырос спрос

В Подмосковье по итогам четырех месяцев 2026 года в бюджеты городских и муниципальных округов от аренды и продажи земельных участков, а также имущества поступило 9,6 млрд рублей. Эта сумма составляет 30% от годового плана, который установлен на уровне 31,5 млрд рублей, отметили в Министерстве имущественных отношений Московской области.

Как сообщается, показатель оказался на 200 млн рублей выше результата аналогичного периода прошлого года, что говорит об устойчивой положительной динамике.

В апреле наибольший вклад внесли три муниципалитета. Одинцовский городской округ перечислил в казну 166 млн рублей, Истра — 155 млн рублей, Мытищи — 154 млн рублей. Таких результатов удалось добиться благодаря активной работе местных администраций, а также прозрачным и конкурентным процедурам, которые организует Комитет по конкурентной политике Московской области.

В течение апреля состоялось несколько крупных сделок. В Балашихе на торги выставили нежилое помещение на улице Парковая, дом 3А (помещение I) площадью 164,4 квадратных метра. Стартовая цена составляла ₽6,678 млн, но в ходе аукциона, где участвовали пять претендентов, за 17 шагов стоимость поднялась до ₽12,354 млн.

В Пушкине прошли торги на право аренды земельного участка почти в 10 тыс. квадратных метров, расположенного в деревне Кощейково в районе очистных сооружений. Надел относится к категории «земли населенных пунктов» и предназначен для строительной промышленности. Итоговая сумма поступлений в бюджет округа превысит 17 млн рублей.

Еще две сделки реализовали в Одинцове. Один участок площадью 1 500 кв. м в поселке городского типа Большие Вяземы, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ушел более чем за 6 млн рублей. Второй — площадью 1 000 кв. м в поселке Назарьево (также под ИЖС) — продали дороже 4,3 млн рублей.

Для удобства граждан и организаций все сведения о доступных объектах и предстоящих торгах публикуются на едином электронном ресурсе — портале ЕАСУЗ. Там можно не только просмотреть лоты, но и поучаствовать в аукционах в режиме онлайн. Такой подход, по мнению специалистов, гарантирует максимальную открытость процедур, стимулирует конкуренцию и делает рынок недвижимости Подмосковья доступным для широкого круга участников.