Риелтор оценил ситуацию с микрожильем в Подмосковье
Риелтор Красовский: микроквартиры в Подмосковье продолжают пользоваться спросомРиелтор Анатолий Красовский заявил, что квартиры в Подмосковье должны начать дешеветь на фоне высоких ставок по кредитам. Слова эксперта приводит KP.ru.
По мнению Красовского, на снижение стоимости квартир повлияют не только высокие процентные ставки, но и закономерное падение цен зимой, так как в этот период на недвижимость падает спрос.
При этом микроквартиры продолжают пользоваться популярностью. Их покупают те, кто недавно переехал в Москву и Подмосковье, а также инвесторы. На данный момент 1 кв. м в таких квартирах стоит на 10–15% дороже, чем в обычном жилье, и такая тенденция сохранится еще какое-то время.
Вместе с тем с января 2025 года в силу вступит закон о запрете на строительство в Москве студий и микроквартир площадью меньше 28 кв. м на основании минимальной площади однокомнатной квартиры. Однако, как считает эксперт, такая норма приведет к дальнейшему росту цен на микроквартиры.
Красовский также отметил, что после вступления в силу нового ограничения в Москве может увеличиться число апарт-комплексов, так как студии не причисляются к жилищному фонду, а значит, их площадь может быть меньше установленной нормы.
Несмотря на оптимистичный прогноз по ценам на недвижимость, съемное жилье в Подмосковье в ближайшее время не подешевеет. Эксперт раскрыл, когда можно ожидать снижения цен на аренду квартир и домов в регионе.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2l2b2xnYS1lbGVrdHJpY2hrYS1yemhkLXNpdGUtd2lkZV9YQ3VWdG1YLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltZy00NzE2LmpwZWc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3F1Z3lkdGtyeXFrcWVqNHpwZGxpdWJkM3I3end3MnVzY2JseHFtcXkuanBn.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAxLzI3LzIwMjUxMjE5XzEzMTk1NC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjQwNDE4LTEyMTAzMC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTUzMDU1MjQwMDk3MzI2MDkxMTUteV9zU2c4VHlRLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDMwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNC0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNy0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAxMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDQxX1R6QlBmRXIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDU4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDYzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDM1LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDUzX1Q0dXlteUkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)