Инвесторы переключили внимание с Сочи на Крым и Анапу. Эксперты фиксируют рост спроса и цен на курортную недвижимость в этих регионах, при этом Сочи теряет долю на рынке, пишет «Коммерсантъ».
По данным аналитиков, в 2025 году сохраняется высокая активность покупателей на рынке курортной недвижимости Черноморского побережья. Самый заметный прирост зафиксирован в Крыму, где средние цены выросли на 36% в годовом выражении. В Ялте 1 кв. м в среднем стоит ₽380 тыс. (+8%), в Анапе цена держится на уровне ₽307 тыс.
Сочи, несмотря на высокую стоимость жилья (₽674 000 за «квадрат»), демонстрирует замедление спроса. В сегменте «комфорт» в Сочи цена достигает ₽363,1 тыс., в элитной недвижимости — до ₽1230 тыс. за 1 кв. м. В то же время на других участках побережья рост более равномерный: ₽207,3 тыс. за «комфорт» и ₽702,1 тыс. за «элитку».
Средняя стоимость квартир на всем Черноморском побережье по итогам февраля 2025 года достигла ₽205 тыс. за 1 кв. м, что на 19% выше прошлогоднего значения.
Ранее сообщалось, что самая дорогая недвижимость продается в Домодедове за ₽2 млрд.
