Верховный суд постановил: если капитальное строение не угрожает безопасности и не нарушает права соседей, его можно не сносить — даже без полного соответствия разрешению на строительство. Об этом сообщает РИА Новости.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда рассмотрела дело жительницы одной из прибрежных станиц Краснодарского края. Женщина получила официальное разрешение на строительство двухэтажного жилого дома на собственном участке, однако возвела вместо него трехэтажную гостиницу. Районная администрация обратилась в суд с иском о приведении здания в соответствие с проектной документацией.
Разбирательство дошло до Верховного суда. В ходе рассмотрения суд принял во внимание экспертное заключение, согласно которому постройка отвечает строительным, санитарным и противопожарным требованиям. Установлено, что объект не мешает инсоляции, не перекрывает окна соседних домов и не создает угрозы для здоровья или жизни окружающих.
Суд указал, что при определении правового статуса самовольных построек необходимо оценивать не только соответствие формальным разрешениям, но и фактическое соблюдение технических норм, прав других собственников и требований безопасности. Также суд не нашел препятствий для возможного перевода земельного участка под гостиничное обслуживание.
Согласно определению, допущенное при строительстве отклонение от градостроительных правил может считаться несущественным, если отсутствует негативное влияние на окружающих.
Ранее суд отправил в СИЗО мужчину за шантаж личными данными.
