Счета за подъезд можно сократить: что по закону обязана сделать УК

Управляющие компании обязаны устанавливать в подъездах энергосберегающие лампы и датчики движения, а отказ выполнять такие работы противоречит требованиям законодательства. Об этом в беседе с «Газетой.ру» напомнил депутат Госдумы Дмитрий Свищев, отметив, что благодаря таким мерам расходы на электроэнергию могут сократиться до 60%.

Парламентарий пояснил, что Федеральный закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» обязывает управляющие компании проводить мероприятия по энергосбережению в местах общего пользования, включая монтаж автоматических систем включения и отключения освещения. По его словам, заявления УК о невозможности установки подобных устройств не соответствуют требованиям закона.

Если управляющая компания не выполняет эти обязанности, Свищев рекомендовал сначала направить ей письменное требование через портал «Госуслуги.Дом» либо в бумажном виде с отметкой о регистрации обращения. При отсутствии реакции, по его словам, следует обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию, которая вправе провести проверку и выдать предписание. В случае его неисполнения депутат посоветовал добиваться защиты своих прав через прокуратуру или суд, подчеркнув, что судебная практика подтверждает обязанность УК выполнять такие работы за счет платы за содержание жилья без дополнительных сборов с собственников.

Свищев также отметил, что закон об энергосбережении действует с 2009 года, однако некоторые управляющие компании продолжают его игнорировать. По его мнению, именно обращения жильцов становятся основанием для проверок, а чем больше подобных жалоб поступает в надзорные органы, тем быстрее УК начинает исполнять требования законодательства.