Депутаты Госдумы Нина Останина и Алексей Корниенко предложили выработать единый подход к применению норм гражданского законодательства о возмещении ущерба в спорах, связанных со сделками по так называемой «схеме Долиной». Они направили соответствующие обращения председателю Верховного суда РФ Игорю Краснову и главе Министерства юстиции Константину Чуйченко, сообщает РИА Новости со ссылкой на документы.
Поводом для обращения стало решение Второго кассационного суда от 27 ноября 2025 года, который отклонил жалобу Полины Лурье — женщины, купившей квартиру у народной артистки РФ Ларисы Долиной. Суд оставил право собственности на жилье за певицей, хотя покупательница полностью оплатила сделку. Теперь Лурье обжалует решение в Верховном суде России.
В своих письмах парламентарии подчеркивают: хотя пострадавший собственник заслуживает правовой защиты, добросовестный покупатель, который вкладывает зачастую значительные, а иногда и заемные средства, также должен быть юридически защищен.
«Практика, допускающая широкий пересмотр завершенных сделок, в том числе нотариально оформленных и прошедших государственную регистрацию, по формальным основаниям или по неподтвержденным фактам мошенничества (в отсутствие вступившего в законную силу приговора суда), ставит под угрозу покупателей, действовавших добросовестно и вложивших значительные, часто также — заемные, средства в покупку недвижимости или иного имущества», — говорится в обращениях.
Депутаты предупреждают, что непредсказуемость судебных решений в таких делах снижает инвестиционную привлекательность рынка недвижимости и увеличивает риски как для граждан, так и для бизнеса.
Председатель комитета по вопросам собственности Сергей Гаврилов поддержал идею введения недельного «периода охлаждения» для сделок с недвижимостью, когда средства блокируются на спецсчете.
