Семьи с двумя и более детьми смогут брать ипотечные каникулы до 1,5 года

С 1 сентября 2026 года семьи с двумя и более детьми смогут оформить ипотечные каникулы на срок до 18 месяцев. Соответствующий законопроект одобрила Госдума, сообщает канал «Госуслуги для родителей». Для вступления новых правил в силу документ должен быть подписан президентом.

Во время ипотечных каникул заемщик сможет полностью или частично не вносить ежемесячные платежи. Это не будет считаться просрочкой, а банк не сможет начислять неустойку или штраф. Срок кредита при этом продлят на период каникул.

Получить такую отсрочку можно будет при рождении или усыновлении второго либо последующего ребенка. Ипотечное жилье должно быть единственным пригодным для проживания объектом недвижимости заемщика и использоваться для жизни, а не для бизнеса. Первоначальная сумма кредита не должна превышать ₽15 млн.

Еще одно условие — по этому ипотечному договору ранее не должны были предоставляться каникулы. Исключение предусмотрено для ситуаций, связанных с проживанием в зоне чрезвычайной ситуации.

Продолжительность льготного периода определяет сам заемщик. Максимально каникулы могут длиться 18 месяцев со дня рождения второго или последующего ребенка либо с даты его усыновления.

В первые шесть месяцев дополнительные проценты на остаток долга начисляться не будут. С седьмого по восемнадцатый месяц проценты продолжат начислять по ставке, указанной в договоре. Выплатить их нужно будет позже по обычному графику.

Для оформления каникул потребуется обратиться в банк с заявлением и подтверждающими документами.

Отказать могут, например, если по этому кредиту уже действуют ипотечные каникулы на другом основании, заемщик проходит процедуру банкротства либо есть решение суда о взыскании задолженности по ипотеке.

Читайте также:

Налоговый вычет за нотариуса: кого может коснуться новая инициатива

Страховка квартиры: в каких случаях жилью могут отказать в оформлении полиса

Для пенсионеров изменился порядок он-лайн выпуска социальных карт