Страховка квартиры: в каких случаях жилью могут отказать в оформлении полиса

Страховая компания может отказать в оформлении полиса на квартиру или выплате компенсации при наступлении страхового случая по нескольким причинам. О том, в каких ситуациях это возможно, RT рассказал общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

Одним из оснований может стать самовольная перепланировка. По словам специалиста, изменения конфигурации жилья необходимо согласовать с ответственным регулятором и внести в техническую документацию. В частности, перенос ванной или кухни над жилой зоной соседей снизу считается опасной и потенциально аварийной перепланировкой. В такой ситуации страховщик может отклонить заявку либо отказать в компенсации после затопления, если фактическая планировка не соответствует официальному плану.

При этом факт того, что собственник ранее заливал соседей или в доме протекала крыша, сам по себе не является достаточным основанием для отказа в страховании. Как пояснил Бондарь, для страховщика важнее текущее состояние квартиры. Если ранее происходили затопления, необходимо устранить их последствия.

Еще одной причиной отказа может стать расположение квартиры в аварийном доме или здании с высоким уровнем износа. В этом случае страховой риск, как отметил эксперт, должен носить случайный и вероятный характер в соответствии с законом «Об организации страхового дела в Российской Федерации».