Шлагбаумы и ворота в СНТ: когда установка законна и кто обязан платить

Устанавливать шлагбаумы и ворота на въездах в СНТ можно после соответствующего решения общего собрания. Если собрание не проводилось, собственник вправе потребовать снести установленную конструкцию в судебном порядке. Об этом RT рассказал член Общественной палаты России Евгений Машаров.

По его словам, все больше садоводческих товариществ устанавливают конструкции на въездах, чтобы повысить безопасность и ограничить доступ посторонних. Основным документом, регулирующим деятельность СНТ, является Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества». Согласно п. 5 ст. 17 этого закона, собрание решает вопросы о создании или приобретении имущества, необходимого для нужд членов товарищества.

Если решение об установке шлагбаума или ворот не принималось, такая конструкция на въезде или выезде СНТ установлена незаконно. В этом случае собственник может сослаться на ст. 304 ГК России и потребовать ее сноса через суд.

Если же общее собрание СНТ приняло решение установить шлагбаум или ворота, оно становится обязательным для всех членов товарищества. Это касается и тех, у кого нет автомобиля и кто голосовал против установки конструкции.

В таком случае член СНТ должен участвовать в финансировании работ и вносить свою долю целевого взноса на установку и обслуживание шлагбаума или ворот. Отказаться от оплаты нельзя.