Скрытые расходы: чем грозит покупка нераспроданного жилья

Доцент кафедры стратегического и инновационного развития Финансового университета Михаил Хачатурян предупредил о потенциальных проблемах для покупателей нераспроданного жилья в России, сообщает агентство «Прайм».

По его оценкам, на рынке скопилось 0,3 млн кв. м нераспроданных площадей — этого достаточно, чтобы удовлетворить текущий спрос. Однако длительный простой объектов создает риски для будущих собственников:

• Естественный износ зданий. Дома, долгое время простоявшие незаселенными, неизбежно накапливают эксплуатационные проблемы.

• Неожиданные счета за ЖКХ. Покупателям, вероятно, придется оплатить коммунальные услуги за период, пока квартиры числились на балансе застройщика. Хачатурян напомнил, что подобная ситуация уже наблюдалась в России в середине и конце 2000‑х годов, когда новоселы получали многотысячные платежки за только что купленные квартиры.

При этом эксперт не прогнозирует существенного роста цен на жилье: в условиях низких продаж это лишь усугубит проблемы застройщиков с реализацией объектов.

Ранее REGIONS сообщал, что в Госдуме просят запретить продажу бетельного ореха.