Цены на недвижимость в России могут снижаться еще в течение одного-двух лет, причем падение может достичь 15% и даже больше. Об этом сообщил директор Центра конъюнктурных исследований НИУ ВШЭ Георгий Остапкович в интервью «Известиям».
Эксперт отметил, что основная причина снижения цен — завершение программы массовой льготной ипотеки, которая раньше активно поддерживала спрос на жилье.
«Найти равновесие между спросом и предложением сегодня достаточно сложно, так как закончилась массовая льготная ипотека. Поэтому падение цен на жилье логично, как и пауза в строительстве нового жилья. Население, которое могло бы вложиться в недвижимость, сейчас понесло деньги в банки под выгодные проценты. Ведь брать ипотеку крайне невыгодно, так как по новым ставкам одна квартира стоит как две», — пояснил Георгий Остапкович.
Это означает, что ближайшие месяцы могут стать благоприятным периодом для тех, кто плниурет покупку, но не спешит с решением. Стоимость жилья может продолжить снижаться, особенно в тех регионах, где застройщики вынуждены приостанавливать новые проекты.
Однако ситуация на рынке недвижимости, по словам Остапковича, начнет меняться, только в случае введения новых ипотечных программ или снижения ключевой ставки ЦБ.
Ранее сообщалось, что цены на долгосрочную аренду однокомнатных квартир в Подмосковье снижаются.
