:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yL2RhY2hfTm9lUFQ5Zy5qcGc.webp)
Сплошной или сетка? Какой забор вас обяжут снести, если соседям не понравится
Эксперт Бондарь призвал брать письменное согласие соседей на сплошной заборОбщественный деятель и эксперт в сфере жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Бондарь рассказал REGIONS, в каких случаях владелец участка может законно поставить сплошной забор, а когда это грозит судебными исками и штрафами.
По словам специалиста, требования к ограждениям напрямую зависят от статуса земли. Эксперт сообщил, что, если земля находится в СНТ, правила обычно диктуют прозрачность ограждений. «Согласно СП 53.13330.2019, между соседями желательно ставить сетку или решетку высотой до полутора метров», — пояснил он. Как отметил Дмитрий Бондарь, сплошные конструкции здесь возможны, если владельцы смежных участков дали письменное согласие, которое одобрило правление.
Для владельцев индивидуальных домов, по словам эксперта, действуют иные правила. «Для земель ИЖС или ЛПХ нормы устанавливают местные власти в правилах землепользования и застройки», — сообщил он.
Общественник добавил, что, возможно, в конкретном поселении разрешена любая высота, но стоит помнить про статью 304 Гражданского кодекса РФ. По ней, сосед вправе потребовать сноса преграды, если докажет в суде, что тень от нее, например, мешает посадкам.
Специалист по ЖКХ также назвал оптимальный, с его точки зрения, алгоритм действий для тех, кто хочет установить глухое ограждение. «Вероятно, самым верным путем будет оформление договора с соседями в простой письменной форме», — посоветовал он.
Кроме того, эксперт предупредил о распространенных ошибках. Дмитрий Бондарь подчеркнул, что полезно убедиться, что забор не заступает за границы межевания, иначе возникнет риск ответственности по статье 7.1 КоАП РФ, напомнив, что штраф для граждан составляет не менее 5 тыс. рублей. «Также, если поставить стену без учета интересов других людей, суд может обязать убрать ее за ваш счет», — резюмировал он.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzdjZWUwYjAyNGZhMTFmMTkwMWNhNmZjODljY2EyZjMtMS0xLmpwZw.webp)
:focal(0.5:0.56):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3R2b3JvZy1ycG5zanB3LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjYtMDMtMTktMTYzODA3XzJISElRRDcuanBlZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tuMi0yNTk3LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjUwODAzLTEyMTgwOC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL21hbi00MDAyLTFfdVVRWnA3dS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL25zdC0yNjQ4LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDMwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNC0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNy0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAxMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDQxX1R6QlBmRXIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDU4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDYzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDM1LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDUzX1Q0dXlteUkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)