Москва уверенно удерживает лидерство по стоимости элитного жилья в России. По данным аналитиков экосистемы Kalinka, именно в столице сосредоточены самые дорогие новостройки страны. В 2024 году на московском рынке недвижимости класса deluxe было заключено рекордное количество сделок — 377, что на 8% больше по сравнению с предыдущим годом, сообщает «Газета.Ru».
Тенденция сохраняется и в 2025 году: только за первый квартал в Москве оформили около 90 сделок на элитное жильё, что превысило прошлогодний показатель на 54%. Средняя цена квадратного метра в сегменте deluxe в столице достигла 2,3 млн рублей, а в некоторых проектах — 4,7 млн рублей за «квадрат».
В топ-5 самых дорогих новостроек России четыре позиции занимают жилые комплексы из Москвы. Лидером стал проект в Пресненском районе с ценой за квадратный метр 4,7 млн рублей. Второе место закрепил столичный ЖК в Хамовниках — 4,5 млн рублей за метр.
Эксперты отмечают, что спрос на ультрадорогое жильё подогревает рост числа состоятельных россиян и ограниченные возможности инвестирования за рубежом. Только в Москве в 2024 году было зафиксировано до 15 сделок на объекты стоимостью свыше 1 млрд рублей.
По словам генерального директора Kalinka Russia Алексея Чумалова, рынок deluxe в столице продолжает активно развиваться: за год количество лотов стоимостью от 1 млрд рублей увеличилось на 40%. В среднем, по данным на апрель 2025 года, цена экспонирования в сегменте достигает 3 млн рублей за квадратный метр.
Ранее сообщалось о причинах падения спроса на жилье в регионе.
